有人一次預付一年的租金嗎?

之前跟仲介談的條件是一次預付一年的租金月租省三千 除了一次拿出一筆不小的錢有點負擔外 最擔心的是房東收完錢以後房子如果哪裡有問題或是家電有問題不修理 以後什麼都要自己來怎麼辦 好想跟房東談一次預付半年租金就好但又擔心房東覺得之前已說是要一次付清一年才接受 還有我想要的部分家具仲介也沒主動爭取還要付他半個月的仲介費 這部分是可以在簽約前跟房東談的&nbsp; 真的很煩惱遇到澳房東 如果大家有簽訂租屋條件必須了解或比較好的方式請分享,謝謝

小咚

2012-06-16 17:36:06

絕對不會 除非房仲會給我ㄧ堆保證書 不然出什麼問題錢是很難要回來的 像這種我就直接不租!

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薇琪2002

2012-06-16 18:46:01

= =&quot;&quot;&quot;&quot;&quot; 有 ~~ 有錢的阿拉伯人跟明星租紐約的公寓時..... 在台灣應該很少人做這種傻事吧 !

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螺絲快跑

2012-06-16 18:50:46

&nbsp;我不會耶， 除非已經住那邊一段時間了， 沒什麼太大問題， 才會跟房東談一次付清價。

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BLACKDEVIL

2012-06-16 19:07:01

我會.並且大概都是預付一年.省一個月租金.只要交11個月即可. 另外合約簽署時會先跟房東討論消耗品或傢俱修繕部份. 在一開始找仲介時我會找好幾間.詢問適合我的物件手上有多少.仲介費如何收取. 這都是一開始還沒簽約就要做好的功課阿....

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為什麼沒有竽頭

2012-06-16 19:19:19

我家就會幹這種傻事的人 一個月省3000，一年就是省3.6萬&nbsp; 只要白紙黑字寫清楚，懂的保護自己權益的人可以省下不少開銷 

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cplark777

2012-06-16 19:44:58

這樣很吃力說 而且房子有問題找房東 還不一定會理你 怕有問題的話 還是再重找一間

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青蛙公主

2012-06-16 19:47:47

我覺得這樣很危險.萬一房子有問題或是鄰居相處不好~想搬房東是不可能退你錢的~要好好的考慮

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秀子ˇ

2012-06-16 19:47:54

你可以在契約上寫好 契約定好誰都逃不了 最好連違約金都寫好 到時候他賣掉還不賠你 我之前住到房子被賣掉 因為當初沒談違約金 最後跟房東吵架弄得很難看...... 房屋仲介......... 誠心建議以後要租房子不要找房仲 房仲都收完錢就變了一個人..................

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好奇的人

2012-06-16 21:17:42

怎麼可能一次付一年的租金出去 就算是公司在承租一次付一年租金方式也是開12張票每月兌現一張的 要一次付一年的現金出去實在不太保險

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U-YUN

2012-06-16 22:51:57

是能了解一些人擔心遇到惡房東的擔心 但我也是認為只要合約清楚的明訂規則 就不用擔心他收了前會遇到問題而不幫你解決

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迷人的味道

2012-06-16 22:57:22

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">ilovenana&nbsp;之話:&nbsp; 之前跟仲介談的條件是一次預付一年的租金月租省三千 除了一次拿出一筆不小的錢有點負擔外 最擔心的是房東收完錢以後房子如果哪裡有問題或是家電有問題不修理 以後什麼都要自己來怎麼辦 好想跟房東談一次預付半年租金就好但又擔心房東覺得之前已說是要一次付清一年才接受 還有我想要的部分家具仲介也沒主動爭取還要付他半個月的仲介費 這部分是可以在簽約前跟房東談的&nbsp; 真的很煩惱遇到澳房東 如果大家有簽訂租屋條件必須了解或比較好的方式請分享,謝謝</blockquote> 我們是預付一年租金可以打折的優惠 所以還不錯 房東也沒有說什麼不整理阿怎樣的 現在住了一年情況都很好~~~~~~~~~~~~~~

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KUC

2012-06-16 23:54:57

如果已經住習慣才會~不然都是3個月付一次

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閒來聊聊

2012-06-17 00:08:26

這種不會考慮耶 除非是說我住過而且感覺良好才會考慮的 

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ilovenana

2012-06-17 00:13:09

感謝大家的意見 在擬定合約之前都會把該注意的清楚的列上 家具部分也會再和房東談 只是一次要拿出一筆不小的金額還是會擔心 再次感謝大家的回覆~

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linlinxu

2012-06-17 08:38:12

每個月可以省三千我會願意預付一年耶 不過合約要載明房東的責任跟義務 還有合約記得拿去公證有法律效力

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草莓小泡芙

2012-06-17 08:56:54

沒有耶 感覺會有點不保險 房租一個月一個月付就好了 更何況還有押金呢 我們押金是兩個月 我覺得已經是很多了 

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sasha.cat

2012-06-17 09:05:51

很多租客是用這種方式省房租 而一般房東為了省事 多半是會答應 入住前最好再三檢查屋況 若有問題要及早反應 免得房東覺得是你用壞的 

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iamrio

2012-06-17 09:08:51

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">ilovenana&nbsp;之話:&nbsp; 之前跟仲介談的條件是一次預付一年的租金月租省三千 除了一次拿出一筆不小的錢有點負擔外 最擔心的是房東收完錢以後房子如果哪裡有問題或是家電有問題不修理 以後什麼都要自己來怎麼辦 好想跟房東談一次預付半年租金就好但又擔心房東覺得之前已說是要一次付清一年才接受 還有我想要的部分家具仲介也沒主動爭取還要付他半個月的仲介費 這部分是可以在簽約前跟房東談的&nbsp; 真的很煩惱遇到澳房東 如果大家有簽訂租屋條件必須了解或比較好的方式請分享,謝謝</blockquote> 預付一年房租, 可以省三千, 那麼我會一次付一年的房租, 不過合約會備註的很仔細!

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小麵ㄉ媽

2012-06-17 09:24:19

我五年多前去高雄 租套房就一次付一年租金 當時也算是整數5萬 另付2個月押金 房東人很好ˋ住到現在 我的家電ˋ電視ˋ小冰箱 微波爐ˋ熱水器....都換新的 算是遇到好房東 週轉不便 房東也很好說話

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道德經

2012-06-17 14:28:46

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">為什麼沒有竽頭&nbsp;之話:&nbsp; 我家就會幹這種傻事的人 一個月省3000，一年就是省3.6萬&nbsp; 只要白紙黑字寫清楚，懂的保護自己權益的人可以省下不少開銷 </blockquote>非常實在啦 講白了,白紙黑字寫清楚講明白,房子甚麼没問題是會預付一年的租金啦 有省到幹嘛不省 

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