請問土地權狀上的保證人有沒有辦法改掉???

跟銀行借貸是逐筆算的<br /> <br /> 每筆借貸 若銀行要求提供保證人   <br /> <br /> 也必須保人去逐筆簽名同意當保證人<br /> <br /> 我不是很了解你說的土地權狀上保證人是你朋友這一點<br /> <br /> 通常土地權狀只會有所有權人<br /> <br /> <br /> 先假設 當初他婆婆借貸時 該土地是擔保品  而你朋友是那筆借款的保人 <br /> <br />  所以銀行把他註記在權狀上<br /> <br /> 1) 如果那筆貸款已經還清  那你朋友就不用擔心了<br /> <br /> 2) 如果那筆貸款還沒還清 而你朋友又是保人<br /> 最好在打算離婚前 要求到銀行更換保人<br />

 <br /> 謝謝你回應~<br /> <br /> 我朋友怕他老公拿走地契後賣掉房子<br /> 或者拿土地權狀去銀行貸款<br /> 房子的保證人是我朋友的名字<br /> <br /> 老公如果跟行銀行借錢之後欠錢<br /> 一定會拖累老婆<br /> 所以我朋友不拿土地權狀給她老公<br /> 婆婆又一直叫他們離一離算了<br /> 我朋友真的很可憐 <br /> <br /> <br type="_moz" />

房子是誰的名字呢<br /> <br /> <br /> 如果是你朋友的名字 他老公拿到權狀也無法辦貸款  <br /> <br /> 除非你朋友去簽名當連帶保證人<br /> <br /> <br /> 如果是他老公的名字 他去地政事務所申請補發就可以了<br /> <br /> 你朋友權狀還不還他 也不會是重點了<br /> <br /> 而且 他老公拿著自己的權狀去貸款 <br /> <br /> 即使是夫妻  你朋友也是無需負責連帶保證的<br /> <br /> <br /> 當務之急是先弄清楚之前的貸款是否還清以及你朋友是否是保證人<br /> <br /> 之後的借款都跟他無關的 只要他沒去簽名<br /> <br /> <br />

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">潔妮絲 之話: <br /> <br /> 房子是誰的名字呢<br /> <br /> <br /> 如果是你朋友的名字 他老公拿到權狀也無法辦貸款  <br /> <br /> 除非你朋友去簽名當連帶保證人<br /> <br /> <br /> 如果是他老公的名字 他去地政事務所申請補發就可以了<br /> <br /> 你朋友權狀還不還他 也不會是重點了<br /> <br /> 而且 他老公拿著自己的權狀去貸款 <br /> <br /> 即使是夫妻  你朋友也是無需負責連帶保證的<br /> <br /> <br /> 當務之急是先弄清楚之前的貸款是否還清以及你朋友是否是保證人<br /> <br /> 之後的借款都跟他無關的 只要他沒去簽名<br /> <br /> <br /> </blockquote>房子簽的是她老公的名字 <br /> 我朋友也沒有幫他婆婆去銀行簽名貸款<br /> 這樣我朋友不用負連帶保證<br /> 這樣我就清楚了，謝謝<br />  <br /> 我晚上查了一些資訊<br /> 自民國91年起現在夫妻採用採聯合財產制<br /> 聯合財產制的原則就是分別財產制<br /> (但似乎有網友也寫私底下討債人也會找上親屬討債<br /> 貸款真的很危險)

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">jenny.w  之話: <br /> <br /> 房子簽的是她老公的名字 <br /> 我朋友也沒有幫他婆婆去銀行簽名貸款<br /> 這樣我朋友不用負連帶保證<br /> 這樣我就清楚了，謝謝<br /> <br /> 我晚上查了一些資訊<br /> 自民國91年起現在夫妻採用採聯合財產制<br /> 聯合財產制的原則就是分別財產制<br /> (但似乎有網友也寫私底下討債人也會找上親屬討債<br /> 貸款真的很危險)<br /> </blockquote><br /> 除了婆婆那筆可以安心外<br /> <br /> 當初買房子有辦房貸嗎 有的話 你朋友有做擔保嗎<br /> <br /> 這一部份還要再留意一下哦<br /> <br /> 民間借貸或所謂的地下錢莊  的確比較容易發生找親友討債的現象<br /> <br /> 銀行方面就比較不會有這種情形<br /> <br /> 希望你朋友的事能順利解決 <br /> <br /> 若是老公真的無心維持家庭 就謮她多花點心思為自己將來打算了<br /> <br /> 祝福她~<br /> <br /> <br /> <br /> <br />

民間借貸或所謂的地下錢莊 的確比較容易發生找親友討債的現象<br /> <br /> 但於法無據 法律上是可以不用理會的<br /> <br /> 只怕遇到暴力討債的那種<br /> <br /> 就要請求警方協助了<br /> <br />

土地權狀上並沒有保證人<br /> 是借款書上才會有保證人<br /> 如果是這樣 要懷他之前請他去銀行做更改<br /> 以免老公不還錢  最後你朋友要負擔

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">潔妮絲 之話: <br /> <br /> 除了婆婆那筆可以安心外<br /> <br /> 當初買房子有辦房貸嗎 有的話 你朋友有做擔保嗎<br /> <br /> 這一部份還要再留意一下哦<br /> <br /> 民間借貸或所謂的地下錢莊  的確比較容易發生找親友討債的現象<br /> <br /> 銀行方面就比較不會有這種情形<br /> <br /> 希望你朋友的事能順利解決 <br /> <br /> 若是老公真的無心維持家庭 就謮她多花點心思為自己將來打算了<br /> <br /> 祝福她~<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> </blockquote>朋友老公買的房子是用分期貸款<br /> 我朋友是保證人<br /> 我朋友當時不去請徵信抓姦<br /> 就是看在老公還在付分期款 <br /> 又想到小孩還很小  <br /> <br type="_moz" />

朋友的房子是用分期付款 <br />  <br /> 詳細的我不清楚<br /> <br />

<p>只拿到所有權狀也不能幹嘛啊..<br /> 如果她老公還要再去借錢..<br /> 現在有的銀行是不用連保..就算得有連保...也得連保人簽名蓋章...<br /> 我是覺得你朋友應該考慮的是到底要不要繼續這段婚姻再來決定下一步吧......</p>