我不像犯犯那麼仔細
打很多相關資料
因為我懶哈哈
不過即然有人想看買進原因
我就分享一下好了
「基泰1Q07營收12.86億元,年增率6.79倍,稅前淨利1.65億元,YOY大增6.86倍,稅後EPS約為0.54元。
n 後市獲利可期,因去年相關推案全部銷畢,可依完工比例法入帳,加上集中於北市精華區推案,1Q07推出兩處天母區建案,「基泰天母」、石牌「基泰明德」,合計總銷達16億元、5月則有基隆路上商業區土地(六張犂捷運站)「基泰敦南」總銷25∼30億元、下半年則推出基泰微風 (松山區,台安醫院附近),中正區火車站建案(複合式商業大樓),總銷約50億元。由於推案地點佳,研究處預估「基泰天母」、「基泰明德」及「基泰敦南」可於3個月銷畢,07年可依完工比例法入帳,而下半年相關推案則可貢獻2008年營收獲利。
基隆的大水窟墓園案預計於6月公開,目前計劃先出售15萬坪土地,再以與地主合建的方式分取獲利,計劃先推出五星級管理式家族紀念館(納骨塔),後續再按地主需要建造土葬墓園,最後則是從子公司國統認列管理利益。因此今年可以期待的獲利收益是出售素地的收入,基泰持有3萬坪,假設素地每坪可售20萬元,扣除土地成本9億元,推估獲利51億元,折合EPS為19元,開發時間約20年來估算,預估EPS貢獻2元。
財務預估上,預估2H07將有墓園土地收益入帳,推估2007年營收可達30.45億元(-2%YoY),上修稅前淨利為10.66億元(-1%YoY),稅後EPS為4.03元(原預估2元),2008年因多數北市個案入帳,EPS為5元(原預估3元)。」