押金的作用?

看有沒有簽合約 

提早 希望房客走   都會先談好條件的

我租的地點也是這樣   房東要我提早離開

願意賠我一點違約金   

我自動每個月除了原本的租金外
 
再提高5000元的租金要跟他租    他也不願意

押金原本就應該要回來的

要是沒有租滿合約  看當初簽的合約

大概就賠1-2個月的押金 

要是房東違約也是要賠 1-2個月的押金 

現在的押金  幾乎都是押二租一 

租房子的時候   最好是押金可以押少一點 

原來是這樣~
我以為只要房東或房客提前告知就行了
不知道要賠償違約金

看有沒有簽約

如果是簽一年的話

沒住滿~房東是不需要退押金的

但是反之,一年以內如果是房東要你們搬走

那他就得退給你們押金

因為  我租的點  是做生意的地點

或許  有人也想租    出的價錢比我高   

或許   是房東自己要收回來看做  

所以  是有賠我一小筆錢   

我也不曉得為什麼     房東每天都要在門口看人潮


我是自動每個月再加了 5000元的租金   

房東也不願意租給我    

也有考慮再加到10000元


但是   要是每個月再加碼到 10000元      算算也賺不了什麼錢 

我就直接放棄了  

我是沒有看合約    基本上押金有拿回來

房東也願意拿出一小筆錢      

雖然 很捨不得離開 

也沒有辨法的事情

不好意思 

我是不曉得提早不租    房東需不需要賠違約金 

因為  我租的地點  是做生意的

之前   有也認識的同行遇到跟我類似的情況 

房東也願意賠他一個月的租金七萬元    

當然  七萬元不是房東拿出來的     

當然   是下個房客拿錢出來的

一般房租會跟房東簽一年~
在這一年內你不住而想退租都是違約

這時候押金回不回的來~可以看房東的做法
有些房東只要妳幫他找好下任房客就不沒收押金
(但通常這種都是佛心來的~少之又少少少)

您提到"他把房子給別人了"那這是房東違約
妳可以依照合約內容像他申請索賠
或是讓他新的契約無效化

???如果我沒住滿一年~~是不能拿回押金嗎?
還是只要提前一個月或二個月說~就可以拿回來了?



看合約上有沒有訂

或是房東自己  

我之前因為有事情提早搬離房東就沒有把押金還我了@@"



那房東呢?他把房子給別人了~~沒租滿一年~就請大家離開~~~那要給我們押金嗎?
還是只要提前一個月或二個月說~就可以不給我了?

?不解中?


如果是房東自己本身的問題~理所當然要退壓金啊