想有個窩

如果有頭期款50~80萬看到636萬的房子可以買嗎?

( 最近看到一間房子超級心動的，因為長期在北市租房實在太貴了 )

我月入約3萬元+男友3萬5    我們有打算每個月拿出2萬付擔


我真的很想買.....

請問636萬的房子購買時該怎麼殺價呢? (太門外漢了，再努力研究中....)

房子大概情況

主建物面積： 23.25坪

公共設施： 10.5坪 (28%)

屋　齡： 16.6年

請問應該要注意什麼呢?

謝謝大家幫忙