請教有買房的夫妻房子登記在誰名下?

我大姐是家庭主婦
和姐夫結婚三年後終於要買房了
她為了給自己子留保障
所以堅持房子要寫她的名字
兩人為此有點不愉快
買房本來是好事啊
為了這個僵持不下
真的很不值得
各位呢
家中的房子
登記在誰名下
請給小弟未來做些參考
謝謝

日夜顛倒小護士

2010-07-05 13:46:21

還沒買房~~
但婚前早已跟老公說好若買房子要登記我的名字^^

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致命小雞

2010-07-05 13:49:32

這種事有什麼好吵
誰付的錢就登記誰的名字
兩個人都有付
就登記兩個人的

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angela_baby***

2010-07-05 13:56:53

女生要保障

男生也是要的

錢誰付就登記誰的名字

但.....如果老婆是家庭主婦

因為孩子及照顧家庭而無法去上班無法分擔

我覺的先生讓老婆有共同對房子的持有是必需的

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愛美少婦

2010-07-05 14:05:27

疼老婆的老公通常會登記在老婆名下.
畢竟老婆沒收入.會讓老婆有些安全感.
妳大姐很聰明.因為以後會怎樣不知道.
先替自己買個保障.自己的經驗

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puzzle

2010-07-05 14:11:24

這沒什麼好多想地

我們才剛買房..名字就登記我名下

老公努力工作還貸款.我就勤快的打掃新房..

夫妻感情好,沒什麼好爭地.

不會因為房子是我名下就如何如何..

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anshley1

2010-07-05 14:20:03

就是有人傻傻的以為只有女人需要保障
這是動輒幾百萬甚至上千萬的房子
不是幾十萬的車子
普通人家要買房子幾乎得用盡一生的積蓄和辛勞
這種東西直接登記在你大姊名下
你姊夫怎麼會有安全感?
離婚了怎麼辦?

不過追根究柢還是你姊姊和姊夫感情不夠好
感情好的人根本就不會去想到萬一離婚後有沒有保障的問題

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可愛書生寶寶

2010-07-05 14:30:24

登記在女生名下
那女生劈腿怎辦??????????
男的不就慘死在路邊
xd

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angela_baby***

2010-07-05 14:34:14

沉默的螺旋的話：
是因為找不到工作逼不得已當家庭主婦
還是為了家庭小孩甘願當家庭主婦
這差很大

如果是前者
跟本就沒有談判的籌碼

如果是後者
做這個決定前就應該約法三章了

=================================

說實在的如果我先生讓我感覺是以上這樣

再怎麼樣我也會去找工作有自己的收入

而有的女人雖然無法在職場有亮眼的成績但對家事及孩子她能做的很好

可是夫妻如果對這方面没有共識

我想.....女人有錢會是比較好的

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springsnow

2010-07-05 14:38:22

採共同登記吧

家庭主婦對家庭也不是沒有貢獻

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致命小雞

2010-07-05 14:39:39

可愛書生寶寶的話：
登記在女生名下
那女生劈腿怎辦??????????
男的不就慘死在路邊
xd
================
哈哈
我以前一個同事就是這樣
老婆跟人跑了還把名下的房子賣了
但是貸款是他在背
後來就變的非常不信任女人

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雨若冰芯

2010-07-05 14:46:37

回版主~
因我在銀行上班所以提供一些經驗給你

房子登記可分兩大類:

其一:擔保物(房子)提供人(也就是房子所有權人)

其二:擔保品(房子)可以各持分2分之1 ,看哪一方工作穩定由他來當借款人,另一方當保證人(因提供房子2分之1貸款,故需要當保人)

也就是說房子可以登記在夫妻名下(各2分之1)只要跟代書說一聲他就會辦了,這樣也許對雙方都有保障,若我解釋還是不懂,建議你可以去問代書,代書辦過很多類似案子,大部分都懂得.

同樣的~如果有一天分開了.要賣房子也一定要雙方簽章才能賣喔~希望以上解答能幫到你

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sevenedi

2010-07-05 14:47:50

我跟未婚夫當初買房(快結婚了)

他出錢他的名字

我會幫忙負擔一點貸款但不很多

不太計較這種東西

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吟釀

2010-07-05 14:58:11

adoo的話：

我大姐是家庭主婦
和姐夫結婚三年後終於要買房了
她為了給自己子留保障
所以堅持房子要寫她的名字
----------------------------------
"為了給自己子留保障"?

姐姐和姐夫的感情是那麼不堪一擊嗎? 姐姐是準備今後要和姐夫離婚了嗎?
夫妻之間, 如此算計, 真不知姐姐當初是懷著什麼心態, 決定與姐夫攜手共組家庭地?

如果買房的錢, 是女方or女方家長幫忙出, 姐姐才有理由堅持歸自己名下;
否則, 姐夫和姐姐的公婆會心甘情願嗎? 萬一姐姐以後落跑了呢? 人家也是會顧慮呀!
試問, 若你站在姐夫的立場, 以後你願意自己出錢買房, 名字卻登記在老婆名下嗎?
請你的爸媽出面, 多少勸勸姐姐吧!

還有, 房子若無需貸款, 才值得不去珍惜夫妻感情, 用盡心思去跟姐夫爭房子的名份,
若只是那種...還需要20年~30年貸款的房子, 姐姐值得去"為自己留保障"嗎?
因為即使爭得了名下, 姐姐就是債務人, 之後有個萬一...尾款是要姐姐去負責繳清地!

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貝蒂愛漂亮

2010-07-05 14:59:12

房貸誰繳就登記在誰名下ㄚ~除非覺得自己哪一天鐵定會離婚
不然登記在誰名下有差嗎? 何必為了單純的感覺問題吵的不可開交

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adoo

2010-07-05 15:02:47

先謝謝雨若冰芯
扯到跟錢有關的事
真的很容易傷感情
我姐夫本來就是比較大男人主義的人
當初才會希望我姐在家帶小孩
所以當我姐提出這種要求
(房子登記她名下)
他可能有點傻眼吧

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愛美少婦

2010-07-05 15:04:15

沉默的螺旋的話：

聰明到
為此鬧得不愉快僵持不下?
我笑了

那不是疼老婆的老公
是笨老公
將來有什麼萬一的話
上法院才難看呢
(何況導火線已經種下了)

真正聰明的女人是提升自我的內外在綁住男人的心
讓他離不開

而不是綁住男人的錢男人的產權
這種被動又笨的方法

---------------------------------------
這不是被動又笨的方法
男人心不在了
再怎麼提升自己也是惘然
傻孩子~

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笨媽媽

2010-07-05 15:13:54

結婚後才購入的房子，不是本來就是兩方共有???
其實就共同登記就好啦
只登記在某人名下不太好
對任何一方都不公平

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熱暑人

2010-07-05 15:19:00

我們家房子是登記我名下
頭期款娘家出
拉哩拉喳的費用（包括頭期款之外的部分房屋款我出）
裝潢家電我出　（這些加起來　就超過購屋總額的一半了）
貸款在老公名下大多數是老公繳
偶爾要繳保費　花費較大的月份老公薪水透支時　
我會幫忙繳
未來我的投資若有獲利時　
也會幫忙還貸款　加速清償速度
整個房子總額我出的比較多
所以我會希望登記在我名下

如果房子全部都是老公出資的話
不管我是家庭主婦還是職業婦女
倒是不用整個都登記在我名下
頂多聯名登記就好囉！

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isabellalinlin

2010-07-05 15:38:03

婚後就兩人聯名登記

在美國
女方不管是全職主婦還是職業婦女
婚後夫妻的所有財產
包含銀行存款(夫妻必須要開聯名帳戶)與不動產一定是一人一半
房子要買要賣
夫妻兩方都要簽字才算數
只要有一方不簽字就不生效

這也是為何高爾夫名將老虎伍茲的老婆艾琳在訴請離婚時
可以合法要求伍茲分給她一半財產約7.5億美元

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adoo

2010-07-05 15:38:06

沉默的螺旋的話：
總額我出的比較多 => 所以我會希望登記在我名下

如果房子全部都是老公出資的話 =>頂多聯名登記就好囉

怎麼都賺就對了 (大拇指)

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我覺得這樣沒啥不妥
人家夫妻溝通ok就好

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