房仲賣屋抽佣6%　消基會批賺太多

找仲介買房子，房子成交後，要支付仲介佣金，而佣金收取的比重，現在規定上限是成交金額的6%，也就是說，如果是3000萬的房子，佣金就要給  180萬，消基會批房仲抽傭抽太多，希望主管機關出面規範，下修佣金上限；不過房仲業者則反批消基會是狀況外，業者說無形成本沒算進去，就說他們賺太多，是不公平！

房仲：「帶林小姐看的這一間，坪數大概是36坪。」

連衛浴設備也重新翻修，幫人賣房，業者到底賺多少？TVBS記者林婉婷：「這間房子有36坪，開價是3200萬元，如果是以3000萬成交的話，佣金就是180萬。」

消基會秀出調查表，6%佣金是上限，一般來說，賣方支付4%，另外2%由買方來負擔；消基會痛批房仲賺很大，佣金抽太多，不過業者這邊則反批消基會狀況外。

消基會：「6%我們認為其實是非常不合理的一個上限，主管機關應該要去修正他們上限的規定。」

房仲：「也許他當初認為是買方自己送上門來，是一件不勞而獲的事情，但其實在背後，有一些成本是他不知道的。」

桌子上一張張都是海報DM。業務人員：「來、來！請進、請進。」

業務要花車資和電話費，房仲說這些都是無形成本。房仲：「他認為這樣不合理，是不是有可能協調這個產業來做一個共同的規範？」

一邊則是要保障自己賺錢的商機，中間的平衡點，也許兩造真的該協商、協商。
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房子不好賣  也不好找買家.  4%  2%的抽成  合理嗎?
不過不想給人抽.自己賣房子  和自己買房子不找仲介商.又怕被騙.
兩難.