你寧願買屋背一輩子貸款，還是一輩子當租屋蝸牛??????

房價很高這就不用說了，
對於很多人來說，
不吃不喝都要好幾十年才能買到一間房子。

請問大家會寧願一輩子租屋，讓生活沒有壓力，生活有品質，
還是覺得應該要買屋，背一輩子的房貸，但至少投資都是自己的呢??

Busy Bee

2010-04-16 08:24:46

我還是會選擇買房子, 才有家有根的感覺.

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任劍誰

2010-04-16 08:37:29

這樣講好了...
房貸通常約20~30年可繳清，租屋卻是租到天荒地老
前者繳清後房子是妳的，後者是無債一身輕但卻沒歸屬感
況且租屋一個月同要也要拿出一筆錢給房東
既然如此幹麻不買屋?
沒有一定要買新屋或市區房子，但一家子有一間房子個人覺得是必須的

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sonoyiyi

2010-04-16 08:57:57

我不覺得背房貸生活會沒品質
也許沒有之前闊綽
當房租繳就好了
至少房子自己的
不用看房東臉色

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確認

2010-04-16 09:05:00

我選擇買房子
與其花錢每個月去付房租,那還不如辛苦點
買間屬於自己的房子,也比較有家的感覺

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貝蒂愛漂亮

2010-04-16 09:05:49

依自己的能力選擇自己負擔的起又符合需求的房子必要時用時間換取空間(住市郊一點)

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菱角魚

2010-04-16 09:16:19

租
老一倍的都覺得不管怎麼樣都要有自己的房子
問題是人口越來越多, 每個人都要自己的房子, 哪來那麼多房子給你住? 導致房價越來越貴.
不知道這是不是人類對於"土地"的執念

anyway, 個人覺得租一輩子房子沒什麼不好的
自己的房子要維修, 要繳貸款, 地價稅, 如果大樓的話還要負管理費有的沒有的
要是你不想住在那裡
那更麻煩了
空在那邊都要花錢
要租人還要找房客什麼的
我已經聽過太多買了房子後還煩惱如何養房子, 每天唸個不停的人了

除非你有十足"養房子"的能力跟準備
不然我覺得租房反而省事多了

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tiffany1920

2010-04-16 09:23:19

攤牌的話：
租個幾年房子就會變老舊
可以再找新房子住

自已的房子要脫手就要看時機
我知道買了再賣房子的人都是賠錢賣
===============================

如果你有錢買在台北市，住一住脫手再賣掉哪有可能賠?

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MAQUillAGE

2010-04-16 10:33:31

tiffany1920的話：
攤牌的話：
租個幾年房子就會變老舊
可以再找新房子住

自已的房子要脫手就要看時機
我知道買了再賣房子的人都是賠錢賣
===============================

如果你有錢買在台北市，住一住脫手再賣掉哪有可能賠?

------------------------------------------------------
+100000
台北市的房子只會越來越貴不可能會越來越便宜的
只能說有錢人會越來越有錢~~~

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枚乘

2010-04-16 10:48:13

自從工作了以後,
年紀有了以後,
越來越想買個屬於自己的房子,
還是覺得有個屬於自己的家比較好,
感覺會比較安心吧,
一定會貸款,但是會盡量不要超過負擔太多

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鄉間小路~

2010-04-16 10:53:18

我目前是住家裡   住家裡不用付擔任何開銷

很省錢

未來的幾年   我也想存點錢買房子

我家所有的手足每個人都有自己的房子

貸款可以提前還清不一定要拖到20年

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新莊阿賴

2010-04-16 10:53:49

還是會想買房子吧
沒錢就買小一點遠一點
萬一以後租金愈來愈高
可是薪水存款沒有愈來愈多怎辦

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笨媽媽

2010-04-16 11:44:01

菱角魚的話：
租
老一倍的都覺得不管怎麼樣都要有自己的房子
問題是人口越來越多, 每個人都要自己的房子, 哪來那麼多房子給你住? 導致房價越來越貴.
不知道這是不是人類對於"土地"的執念

anyway, 個人覺得租一輩子房子沒什麼不好的
自己的房子要維修, 要繳貸款, 地價稅, 如果大樓的話還要負管理費有的沒有的
要是你不想住在那裡
那更麻煩了
空在那邊都要花錢
要租人還要找房客什麼的
我已經聽過太多買了房子後還煩惱如何養房子, 每天唸個不停的人了

除非你有十足"養房子"的能力跟準備
不然我覺得租房反而省事多了

--------------------------------------------

其實菱角魚的觀念很新，這也是我最近在思考的一個點
大家可能不知道在大台北地區，租屋是比買來的划算
房價一值漲，但房屋出租的租金卻上漲幅度卻超慢的...
以租金和房價比來說，租金更是便宜的離譜

在中永和好了，現在公寓大概是22-25萬 / 坪，一間30坪，價值700多萬的中古公寓，
租金可能只要1.2萬-1.5萬，租三年好了1.5*12*3=只要54萬左右，只能買不到3坪...
還不必繳一大堆稅，還可以順應生活需要搬遷，機動性很大。

但如果要用買的，要先繳約200萬的頭期，再貸款500萬，寬限期後光是每個月要繳的房貸壓力很大，在現金流量上也會有很大的問題。

當然我的想法很粗淺...還沒有加上通貨膨脹的經濟社會因素....
不過台灣的人口持續變少，出生率下降，人口又外移的很嚴重
我真的很難相信有這麼多人口可支撐房價.......

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hwshen

2010-04-16 11:54:48

買屋才是真正擁有資產
租屋只不過是花費而已

而且選擇自己能夠負擔的房價
生活品質並不會受到影響
最怕那種沒有能力卻要住豪宅的人
才會有那麼多的法拍屋出現

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tiffany1920

2010-04-16 11:58:27

攤牌的話：
tiffany1920的話：

如果你有錢買在台北市，住一住脫手再賣掉哪有可能賠?
===============================================
台北的房子照樣賠

現在買房子和買股票一樣
買賣的時機很重要

除了投資客大多數人賣房子都是缺現金

現在的房子沒有像以前一樣
買了就等增值

===================================

我公司附近的案子(台北市市中心)，一年前賣40萬，一年半後45-50萬，現在因為隔壁大案子一坪開70萬，所以現在開價60萬起跳，所以你說怎麼會賠?

所以還是眼光重要，有錢人也只會更有錢，我的親戚朋友都是靠買賣房子賺了很多錢，身價都好幾個0。

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sevenedi

2010-04-16 12:03:34

我選擇買

因為我已經買了~~哈

只要計算好房貸不會影響自己的生活品質就好

一個月也是一萬多就跟繳房租一樣阿~~~繳到最後房子還是自己的

(房租繳到最後房子是房東的)

地段挑的好還可以增值.....

再說租房子的不確定性比較高~~有一天房東過來說他不租了你就要搬要找房子

如果那時候剛好你很忙很累很煩就會覺得......還是有自己的房子好.......

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花中之花

2010-04-16 12:07:01

其實很多人一開始就想買大房子
但我個人覺得第一次買房，如果是自己要住的
買二十坪內，二房就可以了，以板橋~土城來說約四~五百萬的總價，
自備二百萬，二~三百的房貸也比較能負擔

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菜刀

2010-04-16 12:14:25

笨媽媽的話：
菱角魚的話：
====================
自從我買了房子後，我就不停的在思考兩位說的問題。而且我很後悔我那麼年輕就買了房子，如果那些錢當年那去學一技之長或出國學個語言有多好。也許後來帶來的效益還比房子帶來的效益大。
當然，以我這匪類的花錢個性，買一個房子強迫自已存點本也好。但問題是這只是保本而已。並沒有正成長的效益出來。(有折舊還有物價通膨的問題。)

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馡馡

2010-04-16 12:49:57

上次看新聞，台灣人平均還房貸的年數，我印象中好像是7~8年的樣子，我覺得還蠻強的ㄟ，所以貸款未必會還一輩子啦

我自己是生了孩子之後，也覺得要買屋，可能重點是懶的搬家，想給孩子一個安穩的環境成長，本身的性格不喜歡一陣子就要變換居住環境。

此外，我們是住台北市，我住的這個區域，基本上是住宅區，附近都是家庭為主，釋出賣屋的不多(因為我看房子一定是優先看這區，但真的很少...)，簡單說就是居民流動量很小.....

也不是說租屋不好，應該說租屋有時候要面對你房東要賣屋的狀況，這時候可能就要搬家，問題是孩子在唸書，還有因為房子不是自己的，所以做事綁手綁腳的

當然嚕，買不買房子其實是個人選擇，我也有認識的人，並非不能負擔，卻不肯買屋(他覺得划不來吧，他也考慮現在是在都會區賺錢，等60幾歲退休之，他打算帶著存款就到鄉下去買房子，便宜享受退休生活)

當然啦，這件事大家觀點自然就不同了，不過我是只要有能力，就一定要買屋的人，沒辦法其實我討厭搬家。

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LOVE..

2010-04-16 13:05:20

繳房租不如付房貸.
至少房子是自己的,租房子尊嚴都沒了.還會被房東趕和漲房租

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有笑點

2010-04-16 13:11:50

人是房子的必要配件還是房子是人的必須品??

家是以人為本吧!!

沒有人何來家那有家人買了房子是一起跟家人住

還是只有少的可憐的小孩自己住??

為了還那20年的地獄貸款

想想人生有幾個20年??

還沒死就要先下地獄一次

為了盡早還清貸款需要努力工作

與家人的相處時間自然就變少

終於有一天錢還清了

夫妻的感情也淡了

更錯過了小孩的成長

想一想

只為了一個家人能在同一個屋簷下相處時間不多的房子

這樣值得嗎??

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