炒房的人現在真的倒大楣了

公民營銀行 一致緊縮投資客房貸
2010/03/12
【聯合報╱記者羅兩莎、孫中英╱台北報導】
抑制投資客炒作房地產，中央銀行政策定調。據透露，央行日前打電話指示各大銀行採取統一認定標準，明文規定個人購置第二間房屋，即視為「投資客」，銀行對投資客及豪宅放款必須降低成數、調升利率，且一律取消本金寬緩期。

另外，行庫主管透露，繼對投資客和豪宅客緊房貸後，內部亦著手研究同步拉高建商土地及建築融資利率、並降低貸款成數，不排除在近期內實施。上周央行高層曾邀集土銀等大型銀行高層主管討論房價飆過頭意見，指示各銀行對投資客做出明確定義。結果除少數行庫外，大部分銀行均認定，個人名下擁有三棟以上房屋，才被視為投資客，但央行認為此一條件太寬鬆，本周一傍晚打電話給各銀行，要求各銀行從嚴認定「投資客」的標準。

值得注意的是，除台銀、土銀、合庫等公股行庫外，房貸業務量大的民營銀行如國泰世華、中國信託、上海銀行、台北富邦銀行等都將跟進同步採取相同房貸緊縮政策。

相關人士透露，央行指示各大銀行三大原則：一、凡個人只要購置第二間房屋，即視為投資客。二、銀行在對投資客授信時，必須降貸款成數、拉高利率。三、一律取消貸款寬限期，希望藉此抑制房市炒作歪風。

......................................................................................................................................................................................................................

•發表者： 想一下 2010/03/12 15:23:07
•標題：給新手爸爸
你是換屋族喔 , 不在銀行的規範範圍內
放心:
緊縮投資客為免「錯殺」，行庫配合政策同時列出3大排除條款！各行庫最新規定，為避免單純以棟數認定，造成困擾，已對所謂「2棟以上房屋認定」，大致列出排除條款，包括：1、有換屋需求、房貸轉換者不算；2、夫妻或未成年子女持有、使用者不算；3、前一棟房屋貸款完全還清者，將免計入投資客認定標準。from: http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page-content/0,4993,11050702+122010031200267,00.html

.....................................................................................................................................................................................................................

本來看到健保局,法務部......已經對台灣官員的素質絕望了
彭總裁您真是我們的偶像啊
有對策,有辦法,務實,又不會錯殺普通老百姓

終於不用對身為台灣人所選出的政府引以為恥了
健保局也麻煩給您管好嗎 ^_^