請問美國租屋或買房

可以打電話到民進黨高市黨部

詢問免費法律扶助志工

陳致中先生

陳先生對美國應該相當有經驗

 

在紐約的話 我覺得沒有什麼不可能 因為紐約物價高
你可以沒辦法想像在紐約你所謂"好區"買一間apartment有多貴...那可是寸土寸金
我是沒住過美國
但是我本人住澳洲某城市市中心還可以的一房一廳apartment(注意只是還可以並不是高級)
一個月房租要AUD1600 相當於台幣NT48000 (如果版主是我的朋友 聽到我這樣說 是不是要在網路上跟網友說我碰風扯謊?! 我們這同樣一房一聽的高級公寓到一個月AUD2000以上的都有 相當於NT60000) 
還有一般國外 租房子都是透過仲介 付房租的租客 房租裡就包括body corporate fee(管理費)
只有屋主自己要付管理費...(什麼付租金又要付大樓管理費是很少發生的! 就算有~~以國外的物價 也沒啥不可能!!)
而我們這裡大樓的body corporate fee是每年一繳 高級點的大樓可能將近AUD 10000左右一年(且每年都要調漲) 那分成月繳一個月也是要AUD1000 將近台幣NT30000

我相信跟紐約比起來 大家包括我自己都覺得 澳洲什麼地方 物價都那麼高了何況是紐約
據我所知 台灣那些有些豪宅 管理費一個月是NT20000-NT50000不等
版主這樣懷疑自己的朋友 真的很不可取
其實 我不覺得住在國外有啥了不起 平均所得高賺的多 物價理所應當較高
很多人不清楚國外的狀況 就好像覺得住在國外的友人平常敘述生活都在吹牛誇大
其實這些在國外都是很瑣碎的生活小事 如果被你的國外友人知道你這樣懷疑人家 人家心裡一定不好受!!!
還有 現在網路那麼發達 可以google一下 也可以知道國際概況 井底之蛙又懷疑別人 我很替妳朋友抱不平!
 

一個月$1000管理費是有可能的
我姐也是住紐約 他們是住8層樓的公寓
一個月的管理費5年前就$800
現在我不知道有沒有漲價

在美國
不同的州房價都不盡相同
apartment..town house..family house
甚至於房齡..好區壞區房價都可以差很多
以德州休士頓為例
這邊因為地大
人口密度沒有像紐約..洛衫磯那樣稠密
房價雖比紐約..洛城..邁阿密等城市較低
但比較好的high-rise約2000呎大小
一個月的管理費都有超過1100美金以上
更何況是紐約這些寸土寸金的城市

基本上在美國生活
食衣住行一般消費都比台灣高出很多
加上醫療保險費很重(很多人因為看病看到破產)..稅金也高
所以美國與台灣的所得水準不能拿來同等比較
在台灣一個單身不用養家的人如果年薪100萬台幣就可以過得很舒服
但同樣的收入在美國
生活上一些哩哩摳摳的費用扣掉後
可能還吃不飽

如果版主想像不出來
有機會自己親自來美國住一段時間就知道了