台中人請給我意見！　想在＜美術園道＞買屋。。

　　我是台中人，美術館與台中八期都有房子．
　　近幾年，台中市因為要拼升格，且因為大陸熱錢的湧進，所以炒熱了台中七期．八期．美術館及（忘了）四個地區．
建商在這三年，在美術館周遭蓋了數棟大樓，我看粗估有超過千戶，且每坪單價１７－３０萬都有，公設比也都超過３０％，所以你的需求我覺得要放寛．

１．你可以參考台中五期，離美術館園區較近，也比較熱鬧，生活機能好，只是如同台北一樣擁擠．房價十萬元應該可以找
　　到新房子．
２．房子我覺得最好找二手屋，十年以下就可以了．９２１地震至今十年，所蓋的房子堅固度都差不多，只要找管理良好的
　　大樓．將省下的每坪房價花在裝潢或買較大的坪數即可．且二手屋通常都不用再另外買車位，都已計算在房價裡．
３．買房子還是找仲介，他們各家店都有資訊相通，房子又多，只是需要花時間看而已.
 
這是我的建議.