經濟

還有歐巴馬政府的撒錢政策，
破車換４０００美元買新車，
第一次買屋者可享有８０００美元退稅，
全都是特效藥，
含有附作用，
我個人大膽的預測，
２０１０年美國經濟將會慘過２００９年。

妳也看到我頭上的光了嗎？

（ＳＨＵＴ　ＵＰ∼不是油光！）

今天福特宣佈Ｑ３的收入為9億9千7百萬美元，
感覺上真是一大好消息，
但實際上卻是自我感覺良好的最佳例子，
之前美國政府丟了３０億美元出來，
叫人拿舊車去買新車，
可以享有４５００美元的優慧，
假設原本買車的人，
是ｓｐｒｅａｄ　ｏｕｔ　ｔｈｒｏｕｇｈ　ｔｈｅ　ｙｅａｒ，
但現在因為政府提出的優慧，
所以大家擠在八月底前買車，
把原本可能在明年或後年買車的人，
一下都集中在今年買了，
今年買車的人，
可能又在明年或是後年賣車，
一堆中古車大量泛濫，
那誰來買新車？

美國房市也是同樣的道理，
政府也是一直在撒錢，
鼓勵人們買房子，
當初美國經濟一下子垮了，
是為什麼？
就是因為一堆沒有能力買房子的人跑去買房子，
因為太多美國人ＬＩＶＩＮＧ　ＯＮ DEBT!!!
太多美國人花的都是明天的錢，
所以一當經濟來源出現問題，
貸款立刻繳不出來，
現在好不容易可以有機會讓房價回到合理的價錢，
讓正常人可以用可負擔的價錢來買房子，
結果白痴歐巴馬政府推出8000美元退稅方案，
在過去的1個月，
房價又漲了2萬美元，
讓更多的人又以超出自己能力範圍外的貸款來買房子，
更多的人套死在樓市，
讓更多的人負債，
唉~明年怎麼看都覺的難過了。

這個ISSUE太DEEP，
我不EXPECT有人可以來參與DISCUSSION，
SO這個只是FOR我自己來發表一下，
ME的OPINION，
順便記錄一下我的PREDICTION，
明年回來看一下是否CORRECT，
THAT`S ALL~

剛剛我又算了一下，
假設一輛車賣18000美元，
政府給4500，
那就是說美國政府付1/4車子的錢，
假設福特的9億9千7百萬的收入，
都是來自於CASH FOR CLUNK的PROGRAM，
9億9千7百萬除4再除30億再乘100，
也還不到10%啊，
30億的大餅，
福特分不到10%啊!!!!
這真的值的高興嗎??

那個退稅8000
不是真的退給你8000

還有那個破車換錢
也不是那麼容易
也不是每個地區都有

哈~我搞錯了
這八千和去年的七千五是不同的
抱歉
我不知道今年的八千要不要還
但是去年的七千五是要還的

現在貸款比以前困難
給的貸款金額也比以前緊
所以我不覺得光是那8000就會讓一堆沒能力的人去買房子

今年的8000退稅
我知道的不多
但是8000是最高金額(好像要夫妻兩個人一起申請?)
必須是初次買房
退稅後三年內必須都住在這個房子裡
如果三年內買新房
當初的這個退稅就要開始償還

我是拿去年的7500
其實也不是退稅
而等於是政府給我7500的無利息貸款
我要還的

chloe@nj的話：
你那個買房8000美元退稅方案的解釋是不對的
你講的只是表面上的文字
不是裡面的條件和內容
現在單是貸款就沒以前那麼容易了

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重點不是在於8000美元退稅方案的條件和內容，
而是這8000美元真的是用來BENEFIT第一次買屋的人嗎?
我個人認為答案是否定的，
照我個人看來，
這8000美元退稅是用來幫助那些投機的人，
和房地產經紀人，
而這些人卻是最不該被幫助的人，
我去BID一間SHORT SELL的房子，
LISTING PRICE 480k，
BANK COUNTER回來竟然是500K，
叫他們去吃大便吧，
我覺的最好房價暴跌，
讓付不出錢的人就去跳樓吧。

呵呵，
事實就擺在眼前，
也不由得妳不信，
妳自己去看一看，
２００９年房屋１月到６月的銷售量，
跟７月∼９月的銷售量差多少，
重點是房價在１月到６月還便宜過７月∼９月的價錢，
如果那８０００美元退稅沒有它的效用，
那妳可以解釋一下，
為什麼歐巴馬政府正在考慮把這８０００塊的ｄｅａｄｌｉｎｅ延長到明年４月嗎？

重點是原本開價４８０ｋ，　
回價怎麼會是回５００ｋ？
不是應該回在４８０ｋ跟我出的價錢中間的那個ｒａｎｇｅ嗎？

所以說，
那８０００塊巳經失去它的效用了，
當房價漲的比那８０００塊還多的時候，
我真看不出來那８０００塊有什麼作用，
反正買房子的人又不急，
就看那些賣房子的人什麼時候接受到事實。
反正那些弱智官員就把這８０００退稅當做ｔｈｅ　ｓｉｌｖｅｒ　ｂｕｌｌｅｔ　ｔｏ　ｔｈｉｓ　ｗｈｏｌｅ　ｂｉｇ　ｍｅｓｓ，　
準備把ｉｎｃｏｍｅ　ｌｉｍｉｔｓ提高，
還可用於買第二間屋的人，
反正現在歐巴馬政府就用錢來堆出這經濟復甦的假象，
我就看美國政府還有多少錢可以拿出來撒。

台灣也沒好到那吧

全世界的政府都是以這樣的策略來次激消費

以債養債 感覺完全沒學到教訓

但是  要把經濟單純的拉回 不是這樣簡單

BDI 從當初的破萬 但現在低3000初

你就知道 多少人不願意花錢 

經濟會好 船運是第一個指標 ( 我這樣認為)

但你不花錢 就也沒有法子讓經濟好轉

錢要流動  大家都在存錢 誰可以賺到錢??

還要看你是鴿派還是鷹派吧 !!

政府把利率用這樣低 就是要你去花錢

現在敢開砲 要升息 就瑞典 澳洲 

台灣以出口為主的 短期內機會不大

美國 我想會保持 zero interest 一陣子

要不 會有一堆付不出利息的公司繼續倒下去

經濟學 要學好很難 但切記 這是一個循環

總會有上來的一天 只是何時 和何時會一樣有這樣的高峰

只要美國政府想繼續撒錢
它可以讓FED持續購買財政部發行的公債大量放鈔票出來
以往它是將公債賣給擁有高額外匯存底的亞洲政府(不會增加貨幣供給)
現在則是叫自己的央行買 等於是直接印鈔票
當然這是經過精心推演最符合美國利益的策略
雖然美元因而貶值
但對於從民間到政府都是高負債的美國而言 負債因而減輕
苦主則是大陸  日本 台灣這些大量擁有美債的國家
而且美元貶值有利出口 解決美國貿易逆差問題
此外美國政府也故意造成通貨膨脹
解決房價下跌 民眾房屋遭拍賣情況持續惡化

像這樣大量印鈔的猛藥也是有強烈負作用的
最大的影響就是通貨膨脹將會影響實質需求 妨礙復甦腳步
而資產泡沫遲早會再度破滅
到時歷史又將重演

所以我預測未來全球經濟將呈現這種惡性循環
直到真正落底
這個底部如果去年全球央行不干預的話
本來應該很快可以見到 只是死傷會很慘重
現在多謝各國政府努力救市 在不當策略下
我們將要在高通膨低成長的環境中度過許多歲月了

至少美國的牛肉業又多了一項財源

嘆

To chia0331

HP早在去年就陸續在優退一堆人
那一整個區域的大樓能賣就賣
不然就是招租給別人
原本的業務大部份都移到中南美洲

我鄰居有一個是HP的法務主管
上個月底我們開party聚會時他才提到
去年走人的還可以拿到一筆錢
今年被通知走人的就什麼都沒有
找不到工作的
就只能先辦失業給付撐一段時間

還好他去年初就已經辦退休
只是看到以前感情比較好的同事今年被通知走人
他內心實在五味雜陳
但什麼忙也幫不上
因為大部份都是在HP做十幾二十多年的中高年失業

剛剛看新聞說JOHNSON &　ＪＯＨＮＳＯＮ準備要裁８０００人。

VERY GOOD!

歐巴馬今天可能會延長8000退稅到2010年，
買第二間房子也有退稅，
也就在今天，
美國的失業率過了10%，
新聞裡說了這段話，

The NAR applauded Congress for extending and enhancing the tax credits, saying they were needed to help the real estate market recover from the sharp downturn of the past two years.

我必需說，
WHO GIVES A 法克 ABOUT WHAT NAR THINKS?
那些realtor貪婪的嘴臉，
market好的時候，
那種什麼服務態度，
終於market差了，
realtor好像學到一點教訓了，
結果山姆大叔又出現來拯救被竉壞的孩子們，
這叫那些realtor怎麼會學的乖。

失業人口在各行各業都有，
為什麼政府只會一直丟錢出來救房市??
難道真的會吵的小孩有糖吃嗎?
也不見人家那些車廠的SALES出來叫歐巴馬extend那個cash for clunk的program，
現在房價又漲了，
之前沒買房子的人，
現在看到房價又漲了，
誰買啊，
看看歐巴馬會不會改丟15000出來，
就讓THE VICIOUS CYCLE開始旋轉吧。