請問房貸多久沒繳會被拍賣

法拍屋的資訊的話

去這裡查就有了

http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp


以我家以前被法拍的經驗
可能和各銀行不同吧
我們是差不多中間欠了三四期沒繳
之後就被法拍了
從銀行通知的查封到真正被拍賣差不多經過六個月吧
然後第一次流標的時候，到第二拍
差不多一個月左右
如果一直沒人標的話
就會進到第四拍，就是所謂的特別拍賣
如果第四拍依然沒人標
就會被撤銷查封~你們家就也還是你們的
銀行就要重新申請才能再查封

這些都是題外話啦
主要你就上剛剛那個網站去看
就能查到是不是真的星期五要拍賣了

你有收到拍賣抵押物裁定或支付命令之類的法院公文嗎???

銀行端要取得這些文件才有辦法進行查封拍賣

如果沒有取的就可以進行查封那應該是假扣押....那也只是暫時讓你沒辦法將房屋擅自過戶而已

但他們還是會盡速的對你發拍賣抵押物裁定或支付命令...

從查封到拍賣要一段時間....大約二個多月吧....查封 後還有可能還要履勘   還要 鑑價 詢價.....



直接打電話給銀行吧,請負責的經辦幫幫忙吧...只要在拍賣前都有可能可以撤回強制執行的

不過可能得預繳幾期的月付金.....





 

國泰的房貸多是定儲利率加碼的如果單房貸4%--7%都算合理啦

除非你有動用到循環理財貸款,這部分的利率會比較高10%以上都有可能

雖說他們家談判空間不大但還是可以談一下

你要知道查封拍賣房子對催收員來說並不樂見喔,

能夠有現金回收才是他們的主要考量(催收積效是看這個啦....),

想辦法跟親友借一下暫時渡過這難關再說





 

房貸所提供的保人是保證人還是連帶保證人？
如果是連帶保證人在未清償或提供另一位連帶保證人前，原保證人可以逕行主張解除保證人資格嗎？

不好意思，跟版主道歉，利用你的版討論保證人的問題。

wangclaire：
我剛剛查了一下，保證人若自願承擔連帶清償之責任，即為連帶保證人，似無民法第750條保證責任除去請求權的適用耶！
惟一可能可行的，只有銀行法第12-1條第一項規定「銀行辦理自用住宅放款及消費性放款，已取得前條所定之足額擔保時，不得以任何理由要求借款人提供連帶保證人。」，但因這法條是89年11月1日修訂的，所以在此之前，若已是連帶保證人，應該不能逕行向銀行提出申請解除保證人資格吧！