怎樣殺房租才合理?你們怎麼殺?

好房客  難找.

以前預付一年，少五百，現在預付半年，一樣少五百。

因為預付的房客通常比較不會住不到一年就跑了,而且可以一次收足,房東也不用擔心每個月會不會都收不到錢丫,所以能預付當然都較好談~~且能預付出來的人,代表資產管理能力較好一點,房東也較不擔心,能預付一年的人,我想也不多吧!

房租有點難殺
問一下附近的行情價
通常房東要將房屋出租也會比較市場行情
不可能開的很離譜
不租你一樣可以租別人
頂多就是房子押金少拿

掛電話後
不到5分鐘
房東打電話來降1000給我
***********************

降1000是每個月少1000嗎
超強@@
我男友之前預付一年
跟房東殺300(每個月)
等於是一年少了3600
我已經覺得很厲害了

愛漂亮小華的話：
掛電話後
不到5分鐘
房東打電話來降1000給我
***********************

降1000是每個月少1000嗎
超強@@
我男友之前預付一年
跟房東殺300(每個月)
等於是一年少了3600
我已經覺得很厲害了
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都付一整年了，房東這樣減太少了，起碼也湊個整數少個500。

殺房租要漸進式慢慢殺...

最近幫我朋友談一個房租

房東開價18000

附近同樣大小行情大約2萬

由於經濟不影氣所以房東自動降價2000

所以對於價格他踩的很硬

此時要讓房東知道你是一個好的房客

不會對原有設備造成損壞會很愛惜...巴拉巴拉之類的

然後哀兵政策要出來

經濟不景氣阿薪水沒那麼高阿公司剛減薪阿之類的...

馬上殺了1000/月

然候等房東消化掉每月少1000的事實之後

再跟他談報稅...

通常房東都不願意給報稅

此時就要跟他講

賺多少公司ㄧ定會報稅少報房租會差很多...

然後又殺了500/月...

朋友知道會開心到不行

每個月整整少了1500

整個大賺~~

我是簽約一年
一次付半年
房東每個月少200

不過少200的原因不是因為簽約一年或付清半年
是因為跟房東約簽約的那天
房東夫婦遲到了半個多小時快一個小時
我跟我爸媽一大早從台中到台北來都準時到了
房東自己住台北還遲到那麼久
他自己不好意思就自動降價了
哈哈

我也是用漸進式的方法
現在住的地方本來一個月12500
看完房子後隔天跟房東說降500就馬上租 
房東答應後房租變成12000

住了一年要換約的時候  再跟房東說一次付半年  房租改11000   
房東也答應了

不過我覺得我是遇到好房東了
人很好又乾脆  一有事情馬上到  房子也乾淨

我覺得有禮貌是個重點ㄟ  跟房東誠心的談 
再加上可以一次付多期的話  我想他都會答應降一點

雨海的話：


都付一整年了，房東這樣減太少了，起碼也湊個整數少個500。**********************************

不過我看大家好像都是台北
台北房租比較貴
有一萬二有一萬八
新竹的大概套房都6000~7000
所以一個月殺300差不多吧(硬要幫我男友講話...)
XD...