關於遺產的使用問題(女生請進)

我有一個女性朋友最近跟我訴苦
他的哥哥因為債務問題
名下不得有財產
所以他的媽媽想把兩間房子登記我朋友的名下
但是又怕我朋友將來將房子佔為己有
所以希望我朋友簽同意書不能居住這兩間房子

如果你有一個重男輕女的媽媽
把財產登記你的名下
但是明言將來房子必須給自己的哥哥居住及使用
請問你會替自己爭取嗎?
或者你願意無條件幫哥哥保管這兩間房子
請提供自己的意見及想法

我個人希望我朋友能跟他媽媽商量是否能提供一間給她住

babygang

2009-03-17 02:28:07

如果我有這麼自私有重男輕女的媽媽
我大概會直接說"可以啊，你要拿什麼來換? 沒有好處免談"

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Silverfox

2009-03-17 02:51:04

先簽後佔

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..小貓咪..

2009-05-06 10:52:55

ㄜ~
好不公平哦~
你說她哥有債務問題~
但是這樣稅都是她要繳的耶~
(如果她哥都不繳的話)
如果是我哦~
我會先看看感情好不好吧@@!
如果不是很好~
老媽又那麼誇張~
要我保管~可以ㄚ!
哪知道以後會發生什麼事ㄚ~
當然至少要有一間居住權ㄚ>"<
2間耶~
他哥住不了那麼多間吧0.0

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為什麼沒有竽頭

2009-05-06 11:00:55

1.每月收取保管費
2.告密→讓債權人提早行動

我個人是傾向2啦
欠債還錢天經地義
那種明明有資產卻想以脫產來逃避所欠下的債務
實在是非常不要臉
難道債主就活該倒楣要被倒嗎?
不如把房子拿去抵債
反正你朋友從頭到尾都沒有好處
這樣做也算是大義滅親的一種

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＊四葉＊

2009-05-06 11:05:12

這還要看兄弟姊妹間的感情好不好

如果我媽硬要我簽這種東西

我不會同意過到自已名下

我會跟他說防我就找個你信任的人過戶

又要利用我又要防我奇蒙吉就不怎麼好了

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樂雕緣

2009-05-06 11:36:26

夜空的話：
所以他的媽媽想把兩間房子登記我朋友的名下
但是又怕我朋友將來將房子佔為己有
所以希望我朋友簽同意書不能居住這兩間房子

====================================
不能居住…
能不能賣?
就算不能賣，總可以抵押借錢

如過真的不信任你的朋友，就別過戶給他
不然…總會有方法處理的

如果版主的朋友覺得不服，要嘛就別接受過戶
要嘛就接受過戶，之後再看情況處理(應該對你朋友是有利的)

都已經是重男輕女了，應該爭取不出什麼結果

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lovemickey

2009-05-06 11:44:44

那就別過戶了
將來說不定水電還要你朋友繳
更不要說那一堆稅

未來若還要過戶給你哥的小孩
說不定費用也是要你朋友付
不然根本付不起

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BlueKelly**

2009-05-06 11:47:09

給女兒有什麼關係?
兒子這麼會敗,還沒繼承就負債
給他房子以後也是會賣光光

如果是我,可能會這樣嗆我媽(也可能會放在心裡,不想傷她的心)

不要想到重男輕女,也許媽媽就是照著長輩傳統以前的做法做而己,沒想那麼多~

我應該會不管吧!

請她另外想辦法,不然就不要過戶啊!

到時(父母不在後)賣一賣,平分

房子過戶給她,到時要繳房屋稅

不過,建議問一下律師,這樣的同意書,在法律上有沒有效用?

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@小白@

2009-05-06 11:49:27

原本的遺產是誰的呢?
為什麼在分的時候沒有分到?(法律有說只要是子女都能平均享有)
如果當初在分的時候沒把握自己的權利，現在要爭很難囉!

這個媽媽防女兒向防賊一樣，讓人很不舒服
如果不靠這些吃穿用度的話大可不要理她。
房子過戶稅金的問題也要考慮
如果要過戶，也要有得賺我才願意

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旋轉洋娃娃

2009-05-06 12:10:23

還好我是獨生女

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修女

2009-05-06 12:13:44

"拖"字訣..............

反正照重男輕女的看法,房子又沒有份,那乾脆不理會...

搞不好看他媽媽會不會主動提別的方案
房子是否可供自己住的問題,建議不要由本人提起
反正不理會就是拖

就算將來哪天有繼承問題要商討時,女生也還要簽署放棄繼承
所以幹痲現在就把牌攤開..
有時候處理事情的方式
就是看誰急誰就輸一半了
這也不是說跟父母比心機
但大不了就是沒有

可是"保管"的問題太多了
光是稅金就不知道該怎樣分了

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janischang

2009-05-06 12:30:56

要考慮的不只稅的問題 ,
萬一妳以後想買自己的房子
是不是就不能用首次購屋房貸的利率
且自己的房子就不能用自用住宅的房屋稅率
這些都要考慮進去喔

要幫忙別人也要先做到保護自己
如果幫了忙,被防東防西
不但妳心裡會不舒服
還會影響妳自己日後的權益
這樣就不好了

我是覺得把你的疑慮跟你媽說清楚
看她怎麼說

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hermione peng

2009-05-06 12:37:44

請拒絕吧
房子過戶可以使用很多設定
例如房子雖然是你的抵押權或許在你哥或是你媽身上

而且是兩間
每年的要繳稅金不少錢還有水電費
非自用住宅的稅金很高

寧可不要繼承
也不要做傻事~@@!!!!~..

你可以跟媽媽說登記在她們的名下
也不要去幫你哥承擔這個責任

如果房子過給你她要你抵押房子貸款給妳哥還錢呢?
請三思!!

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惇

2009-05-06 12:41:31

如果我是妳朋友，我會撒手不管這件事。房子叫她媽過戶在自己名下就好了，和她自己撇清關係。因為她媽媽做的太絕了，根本沒有考慮到自己女兒的立場，這只是把麻煩丟給自己的女兒而已。

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color-fish

2009-05-06 12:44:57

個人造業個人擔

不是我的別過戶給我

也別想要我幫忙保管

要利用女兒幫兒子躲債還不能居住

這也太過分了吧

要就自己想辦法

萬一過戶又去辦貸款

那不是就變成自己在背債

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冰兒曼曼

2009-05-06 13:22:09

我真的真的沒有辦法想像

明明手心手背都是肉阿？

為什麼可以對自己親生的女兒說出這麼殘忍的話
而且沒有考慮後面會產生的問題與結果？

我不知道假如是我我會有多傷心

但是我一定會明說
無論如何也要表態拒絕

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gracechuang

2009-05-06 13:50:50

不會~
及早認清事實,
與他們在金錢上劃清界線,
但該尊老的該孝順的,我還是會盡到為人子女該做的,
但再多就沒辦法配合了,
我認為也不需要去爭取什麼,
說再多也只會被認為不孝而已.

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K...

2009-05-06 14:13:26

不會
一樣都是孩子差這麼多啊
敢說出口還真不要臉

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北極金魚

2009-05-06 15:46:42

不想爭取,也不會特別去幫這個忙.
如果我媽真的開口這樣跟我說,我會跟他說.你沒說,我會幫這個忙,你特別要我簽這個.擺明大小眼,那以後你老了以後,我也不想養妳.
畢竟過戶房子,你在過戶回去,會不會算你有賺錢要課稅.
這都是要問清楚.

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^o^

2009-05-07 08:25:47

hermione peng的話：
請拒絕吧
房子過戶可以使用很多設定
例如房子雖然是你的抵押權或許在你哥或是你媽身上

而且是兩間
每年的要繳稅金不少錢還有水電費
非自用住宅的稅金很高

寧可不要繼承
也不要做傻事~@@!!!!~..

你可以跟媽媽說登記在她們的名下
也不要去幫你哥承擔這個責任

如果房子過給你她要你抵押房子貸款給妳哥還錢呢?
請三思!!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
同感
何必要擔這種"莫名其妙"的責任呢？

到時房屋被拿來貸款，錢給妳哥哥，
貸款用妳的名義，妳還是得負擔利息及本金償還給貸款銀行
這樣太不合理了。

對於這種"重男輕女"的媽媽，
不要想去繼承甚麼東西，先求自保即可。

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