房貸 vs 降息

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央行降息(降息有很多種!  )
不等於  你的政策性優惠貸款會馬上降
也不等於    你的銀行房貸會馬上降

政策性貸款  釘的是郵局的定儲利率加  固定利率=貸款利率 

ex:按台灣郵政股份有限公司2年期定期儲蓄存款機動利率加1.0%機動計息


非政策性貸款  則是依各家銀行不同  有不同基準指數
有些釘十大行庫  有些釘五大行庫 
一樣是  i  加  n  %

不要老是只有一千零一句理由
升很快升  ..降都慢慢降    辱罵銀行
銀行調整利率    都有一定的週期跟模式

之前不是曾經喊過  固定利率比較好嗎
(央行在97/10  月前  連續升息十幾次)

怎麼不去銀行說"請幫我調高利率"
聽到降息(管它降什麼)  跑去吵  打去罵就對了!

不知道可以問    你沒來由的生氣  罵銀行的服務人員
會好心  耐心地替你服務  才有鬼!

月調跟季調整  是非政策性貸款才會有的問題
不要連勞貸  國宅  青年    92二千億  都以為可以月調整

覺得不好    請轉貸
別老說"很多銀行  都比你利率低"

真的能提供更低的利率..
只要每一百萬..能降個0.5趴
你就值得轉貸了!

搞不好是對方銀行  沒法子給你足夠的成數、金額
或者更低的利率    你才沒轉的!

優不優質是看你的條件(工作、地段、收入..)
不是你自己說了算  =  =