投資理財 / 國際金融風暴.....現在買房子是好時機嗎?

我一直覺的...沒有足夠的錢就不要買房子

房價之前一直漲就是一堆沒錢的人在買房子,
投機商人就買更多的房子來炒,
搞得房價不合理,
真正想買的人買不起,
SHIT~沒錢就不要買房子!

最好政府蓋國宅,
讓那些手上超過一個房子的,
想賣賣不掉,
想租租不出去,
房價就會合理了~

我前陣子才看過房子
價格好不好這真的要看地區

以台北市來說
在信義區.大安區.天母這些抗跌地區
或是現在捷運或將來捷運有通的周邊住宅
房價根本降不到那�去
甚至在未來信義支線捷運週邊的某些房子還漲價哩

反之
像台北縣.桃園.南坎一些外圍地區
殺價求現的空間就比較大

至於中南部
因為沒接觸所以不知道是不是跟台北市情形一樣

我的感想是
雖然現在台北地區房市普遍來說有在降
但還不到價格的真正谷底
我是打算明年過年後再說

我是看了很久的房子卻一直沒有出手~
ㄧ開始鎖定新成屋,房子滿意卻貴的嚇人.
我並不是投資客我是建商房仲業吵作下的受害者....
可以買大兩房的資金變成只能買小套房@@"
台北市房價是天價根本不敢想=  =
所以我只鎖定台北縣捷運附近會是未來有發展性的重鎮.
就因為景氣不好所以投資基金都慘賠中~~不知何時會回穩!
所以想買不動產至少房市跌還可以住人^^
很多分析家都說明年才會落底但是WHO  KNOWS?
搞不好過完年美股反彈房市也跟著漲~
到時候買家又要看賣家亂開價了XD
所以我就衝動的再過年前"買了"

還沒到底阿

明年三月後應該景氣會冷到最極點,到時再來看也不遲

現在是買房的好時機

現在是買方市場..不是賣方市場

純粹是個人不負責任的建議
自住可以買...投資的話~~我看得在觀望看看囉!

isabellalinlin的話：
我前陣子才看過房子
價格好不好這真的要看地區

以台北市來說
在信義區.大安區.天母這些抗跌地區
或是現在捷運或將來捷運有通的周邊住宅
房價根本降不到那�去
甚至在未來信義支線捷運週邊的某些房子還漲價哩

反之
像台北縣.桃園.南坎一些外圍地區
殺價求現的空間就比較大

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同意+1

台北市的預售屋.建商寧可先不建~
要建商降價?
問題是台北市土地的取得成本及前陣子鋼筋.水泥進的都是高價.賠錢誰要賣???
口袋夠深的就先觀望再說...

三峽.林口.桃園.南坎一些外圍地區.要殺價空間就比較大.要買自住的就盡量殺.殺得到"輕鬆負擔的起的價錢"就是你的~

房子三大功能
買賣  租  住

現在不景氣
房子的確是比較便宜
不過應該是說手頭有現金的可以趁現在撿便宜
如果妳是要貸款買的...
那妳還是要承擔貸款風險
而且現在不好貸款
不久前才聽朋友說現在房子頂多五、六成貸(新的)
中古可能還不到
反而要準備更多的自備款
這樣子比以往買房子更辛苦

想買房子來租
那你有租屋經驗嗎?
妳知道要買多大或多小來租比較划算嗎?
價格要訂多少
買在哪
還有更詳細的細節就不在多說了

想當房東
要先做功課
租房子不簡單喔

房子是高額消費
動輒上百萬
所以要想清楚再行動

我想說的是~~何謂買得起~

一次付清還是加貸款~~若加貸款~現在銀行緊縮信用~~

就算便宜下來~~還是買不起~~

而且工作穩定度如何~~不怕買了後就失業~~結果還是負擔房債~~有錢的~~根本不在乎價差~~因為~~

自住哪有差別~~而且地點好的就那些地方~~能降到哪去~

地點差的降降價還差不多~像南崁~我就覺得沒什麼地了~請問是要降到哪去~這點我倒是想知道~~

不像林口~空地還一堆~那就有降價空間~~

什麼時候是買房子的好時機???

殿殿自己的荷包夠有錢的時候就是好時機,

什麼時候才是夠有錢的時候呢???

不會因為每個月的房貸壓的自己喘不過氣,

不會因為每個月的房貸而失去了應有的生活品質,

不會因為失業或無薪假就繳不出房貸.

最近看新聞忘了是那一間賣房子的
全台連倒百家分店

我看很多地方還是不斷在蓋房子
畢竟都蓋到一半怎能就放棄
所以可以忍耐一陣子應該有下殺很多的可能