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花語夜

2008-11-29 16:46:17

請問一下~二房東是什麼意思啊?是幹嘛的?

不好意思請問一下大家
二房東是什麼意思?
我看到有在徵二房東..
做那個好嗎?
二房東要做哪些事情呢?
有風險嗎?

謝謝你們大家^^"

氣質很重要^^

2008-11-29 17:27:11

簡單來說

二房東就是你先承租了一間房子後
你自己又再轉租給別人
你就是二房東啦!!

民法443條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為"房屋"者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分，轉租於他人。

大致是如此啦!!

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夜泉

2008-11-29 17:36:01

例子一：傳統菜市場
有商人承租一樓轉角店面，再分租外圍的空地給流動攤販。

例子二：學生宿舍
某學生租下一整層套房(or公寓)，只住其中一間，再將其他空房外租給別人。

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花語夜

2008-11-29 18:23:25

蛤~啊~
意思是我要自己先花錢租下來嗎??

如果是要自己先租下來的話~房東會不會算我比較便宜呀??那到時候租給第三人的合約要怎麼打??

麻煩哩~^^

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