我該簽這份契約嗎？房貸的問題…

昨天打電話去銀行要求調降房貸利率，
今天銀行打來說已經調降了，
調降的部分是指數型房貸的＂加碼數＂的調降，
但銀行說要寄一份契約給我簽，

契約內容有兩點：
１此已調降之加碼數必須維持一年
２兩年內不得提早清償房貸否則必須付違約金

關於第２點我是沒有問題，因為我也無能力提早清償完，
至於第１點的那個＂加碼數＂我不懂是甚麼，
就問銀行人員，
他說加碼數就是定存利率加上加碼數即為指數型房貸的利率，
假設定存利率２.5，加碼數１.５，那麼房貸利率便是４，
想問問大家我該簽這份契約嗎？
加碼數一年都為固定值是否對我有利呢？
請懂房貸或有經驗的大家幫幫我吧！謝謝大家喔！