返回 家庭教育

銀行房貸利率問題?請幫我看看∼拜託

我目前是貸台新銀行
一胎是3.75%
我還有二胎是13%
現在一個月要繳3萬出頭
我想知道現在哪家利率比較低∼我想轉貸
還有不知可不可以整合一二胎?
我主要想問這些∼請賜教∼謝謝

=========

在來是比較細節的部份∼我也順便講∼看會不會影響到啥?
最原本是台灣中小企銀貸的∼那時一胎好像要8%多(很久了)
所以又轉貸台新∼利率如上
我總貸是400多
原本一胎還到200多∼因沒錢又徵一胎100出來
變300多∼
後來又沒錢∼又辦二胎借了45
原本二胎還到30幾又沒錢∼又去徵一次二胎
又變成原本45
所以現在總貸還欠370左右

以上是我房貸的狀況∼
我對銀行的事都不了解
或許可以整合或有啥方案能讓我繳的比較輕鬆點∼
等您來告知我∼了解的大大水水希望能提供意見給我~
非常感謝~
  • 請問妳的房子座落於?
    ---------------------------------
    因為妳既然有一胎及二胎房貸,要接手的銀行一定會先看這間房子目前市價還有多少?


  • 我只是想查一下哪家銀行利率低
    想轉貸而已∼或是看有啥整合的方案
    為什麼還要知道房子市價多少?
    不太懂...
  • 各家銀行的房貸放款成數都會因每家銀行認定房子地段的價值都不一樣

    審核標準及訂定授信規範皆不盡相同。銀行也會視擔保品的裝潢、坐落地點、

    以及個人的還款能力來評估

    ===
    剛在知識+看到的
    原來那麼麻煩...
    不過我只想單純知道哪家銀行算比較低利率而已
    通常一胎最高都到3.2~顯然我貸的有點高~
  • 在轉貸的過程,銀行還在再徵審一次,評估你房子的價值
    也會去照會妳的一胎及二胎房貸的銀行....

    所以你必須要知道你的房子"目前"的價值還有多少才有辦法去談轉貸,更何況你還有設定第二順位抵押,敢承做的銀行真的不多了

    我建議是找公營行庫.....但是他們還會評估你的還款能力

  • 怎樣房屋貸款的利息可以低一點阿
    一個月都繳好多的利息根本沒錢再繳本金了
回應...
 返回 家庭教育