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買房子你覺得買公寓好還是大廈好

如標題買房子你覺得買公寓好還是大廈好..大廈每坪要50元管理費..公寓不用..但是公寓沒有人管理
  • 版主你都把優缺點都講出來啦,不可能要有人管理又不收管理費吧!
  • 渦輪的話:
    版主你都把優缺點都講出來啦,不可能要有人管理又不收管理費吧!
    ==================
    但就金額來講,現今只能挑便宜的買....心酸....
  • 公寓持坪比率較高  以土地價值來說較高

    大廈要繳管理費但是不用爬樓梯  土地持分少

    端看個人需要吧

    我覺得年紀大適合住大廈不用爬樓梯

    不然就買公寓的一樓

  • 假如我要買房子的話,我一定選社區型大廈或華廈!

    現在有很多的華廈進出是用刷卡制的,沒有請管理員,假如在意還要支出一筆管理費的話,可以尋找此種物件!

    還有就公寓來說的話,很多公寓的格局都不太好,會有暗房這點我不喜歡,我喜歡採光很好的房子!





  • 有錢當然買大廈∼∼沒錢就買公寓∼∼∼

    應該是看  當時你有多少錢∼∼還有你  自我的生活品質∼
  • 其實這也是我目前面臨的問題,
    大樓和公寓我也都住過,
    我目前大概是這樣規劃的:
    if自住--->買大樓
    省了許多管理的麻煩,拿大包小包東西時也比較不累,之前沒住公寓前也覺得爬個樓梯沒什麼,後來住公寓發現,要旅遊搬行李時,簡直要人命,身體不適時爬樓梯更是難過,遇到沒公德心的鄰居時,似乎又少了點公權力來約束

    if投資--->買公寓
    公設比較小,價位較低,有改建可能性


  • 住公寓的切身之痛

    去大賣場回來買的很爽
    要搬上樓..累死

    出國的行李抬上抬下的.很累

    買大型家具時.有時公寓的樓梯.轉角的地方比較小

    家具會卡住

  • 我個人還有一些堅持,
    就是絕不買面馬路或面中庭的大樓,
    因為我很怕吵
  • 有預算的話買大廈吧
    有警衛有電梯不用出去追垃圾車
  • 其實豪宅最好,不然別墅也是可以接受啦
  • 上回到基隆暖暖看一棟位於某大廈頂樓的法拍屋,結果如進鬼域,所以我覺得不管是大廈或是公寓,地點、環境跟鄰居都非常非常重要!

    不過基本上我還是比較喜歡管理完善的大廈,因為小時候住一樓,一點安全感都沒有,而現在又住公寓5樓,都已經快要爬不動了!
  • 有錢
    就買獨棟(透天)
  • 流浪的貓的話:
    有錢
    就買獨棟(透天)

    +1  我才在想~ 
    怎麼都沒人提到透天呢?

    透天也不算很貴吧
    (只要不是在熱門的地點)
  • 渦輪的話:
    其實豪宅最好,不然別墅也是可以接受啦
    -------------------------
    +1

    住過大廈也住過公寓
    感覺都不好...
    說來說去有錢就買獨棟那種房子啦

  • 公寓幾樓呢?
    如果公寓  大樓  透天
    我會選擇大樓

    如果差不多的地點~
    公寓:沒有電梯  有時候搬東西很麻煩  加上以後要賣  不是很好賣出去  所以不會選擇公寓
    透天:保值還不錯  不過家裡只有兩個人  有時候只有我一個人在家  怕怕的~  再加上都市的透天價格不便宜  所以放棄
    大樓:應該說我喜歡平面的(就是不愛爬樓梯啦^^")  喜歡那種一走到客廳可以看到所有房間的感覺
    因為有管理員  感覺比較安全 
    安全  方便  周遭環境  是我比較注重的
  • 我也是住過大廈也住過公寓
    我覺得住大廈好,雖然要繳管理費
    但是環境乾淨,平時掛號信也有警衛代收
    我住公寓時家裡還曾經糟小偷光顧
    而且樓梯間都很雜亂...住大廈還有管理委員會
    環境品質較有約束力
  • 社區型大廈..

    當然也要先探聽過管委會好不好,不然住大廈交的錢,也沒真正用到住戶身上.

    大廈是不錯,至少包裹信件有人簽收,不用追垃圾車.

    另外嫌一坪50塊貴,可以找大樓戶數多的社區,至少會分攤起來會少一點.
  • 大廈!

    以上以道盡選擇的因素
    A)買東西搬不想走樓梯
    B)行李太重拖不動
    C)懶得追垃圾車
    D)快遞有人幫你收
    E)治安會好一點
    F)有一個小中庭可以緩衝一下
    G)比公寓好脫手
  • 我是住公寓
    可是我會比較喜歡大廈耶
    感覺比較安全  有警衛會幫過濾來找的朋友
    掛號信也可以給警衛代收就好
    雖然需要繳管理費
    但至少會比較安心


  • 我喜歡民生社區那種老舊的公寓
    周圍有很多綠地公園
    商家林立    生活機能也不錯
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