買房子你覺得買公寓好還是大廈好

如標題買房子你覺得買公寓好還是大廈好..大廈每坪要50元管理費..公寓不用..但是公寓沒有人管理

渦輪

2008-07-25 13:23:17

版主你都把優缺點都講出來啦，不可能要有人管理又不收管理費吧！

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巧思

2008-07-25 13:26:37

渦輪的話：
版主你都把優缺點都講出來啦，不可能要有人管理又不收管理費吧！
==================
但就金額來講,現今只能挑便宜的買....心酸....

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月色

2008-07-25 13:31:33

公寓持坪比率較高以土地價值來說較高

大廈要繳管理費但是不用爬樓梯土地持分少

端看個人需要吧

我覺得年紀大適合住大廈不用爬樓梯

不然就買公寓的一樓

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helen76

2008-07-25 13:38:23

假如我要買房子的話,我一定選社區型大廈或華廈!

現在有很多的華廈進出是用刷卡制的,沒有請管理員,假如在意還要支出一筆管理費的話,可以尋找此種物件!

還有就公寓來說的話,很多公寓的格局都不太好,會有暗房這點我不喜歡,我喜歡採光很好的房子!

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憨兒

2008-07-25 13:39:53

有錢當然買大廈∼∼沒錢就買公寓∼∼∼

應該是看當時你有多少錢∼∼還有你自我的生活品質∼

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dova

2008-07-25 13:41:44

其實這也是我目前面臨的問題,
大樓和公寓我也都住過,
我目前大概是這樣規劃的:
if自住--->買大樓
省了許多管理的麻煩,拿大包小包東西時也比較不累,之前沒住公寓前也覺得爬個樓梯沒什麼,後來住公寓發現,要旅遊搬行李時,簡直要人命,身體不適時爬樓梯更是難過,遇到沒公德心的鄰居時,似乎又少了點公權力來約束

if投資--->買公寓
公設比較小,價位較低,有改建可能性

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萬金油

2008-07-25 13:43:07

住公寓的切身之痛

去大賣場回來買的很爽
要搬上樓..累死

出國的行李抬上抬下的.很累

買大型家具時.有時公寓的樓梯.轉角的地方比較小

家具會卡住

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dova

2008-07-25 13:43:39

我個人還有一些堅持,
就是絕不買面馬路或面中庭的大樓,
因為我很怕吵

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alvinrain

2008-07-25 13:44:56

有預算的話買大廈吧
有警衛有電梯不用出去追垃圾車

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渦輪

2008-07-25 13:53:52

其實豪宅最好，不然別墅也是可以接受啦

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山東大妞

2008-07-25 13:55:19

上回到基隆暖暖看一棟位於某大廈頂樓的法拍屋，結果如進鬼域，所以我覺得不管是大廈或是公寓，地點、環境跟鄰居都非常非常重要！

不過基本上我還是比較喜歡管理完善的大廈，因為小時候住一樓，一點安全感都沒有，而現在又住公寓5樓，都已經快要爬不動了！

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流浪的貓

2008-07-25 13:57:10

有錢
就買獨棟(透天)

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微笑開始

2008-07-25 14:10:06

流浪的貓的話：
有錢
就買獨棟(透天)

+1 我才在想~
怎麼都沒人提到透天呢?

透天也不算很貴吧
(只要不是在熱門的地點)

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isabella33

2008-07-25 14:10:26

渦輪的話：
其實豪宅最好，不然別墅也是可以接受啦
-------------------------
+1

住過大廈也住過公寓
感覺都不好...
說來說去有錢就買獨棟那種房子啦

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舞小飛

2008-07-25 14:22:54

公寓幾樓呢?
如果公寓大樓透天
我會選擇大樓

如果差不多的地點~
公寓:沒有電梯有時候搬東西很麻煩加上以後要賣不是很好賣出去所以不會選擇公寓
透天:保值還不錯不過家裡只有兩個人有時候只有我一個人在家怕怕的~ 再加上都市的透天價格不便宜所以放棄
大樓:應該說我喜歡平面的(就是不愛爬樓梯啦^^") 喜歡那種一走到客廳可以看到所有房間的感覺
因為有管理員感覺比較安全
安全方便周遭環境是我比較注重的

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小雨點兒

2008-07-25 14:28:42

我也是住過大廈也住過公寓
我覺得住大廈好,雖然要繳管理費
但是環境乾淨,平時掛號信也有警衛代收
我住公寓時家裡還曾經糟小偷光顧
而且樓梯間都很雜亂...住大廈還有管理委員會
環境品質較有約束力

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北極金魚

2008-07-25 14:30:48

社區型大廈..

當然也要先探聽過管委會好不好,不然住大廈交的錢,也沒真正用到住戶身上.

大廈是不錯,至少包裹信件有人簽收,不用追垃圾車.

另外嫌一坪50塊貴,可以找大樓戶數多的社區,至少會分攤起來會少一點.

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愛跳金鋼舞

2008-07-25 14:34:44

大廈!

以上以道盡選擇的因素
A)買東西搬不想走樓梯
B)行李太重拖不動
C)懶得追垃圾車
D)快遞有人幫你收
E)治安會好一點
F)有一個小中庭可以緩衝一下
G)比公寓好脫手

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謝小話

2008-07-25 14:40:10

我是住公寓
可是我會比較喜歡大廈耶
感覺比較安全有警衛會幫過濾來找的朋友
掛號信也可以給警衛代收就好
雖然需要繳管理費
但至少會比較安心

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*BAPY

2008-07-25 14:46:03

我喜歡民生社區那種老舊的公寓
周圍有很多綠地公園
商家林立生活機能也不錯

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