好煩好煩..誰能幫我

是關於租房子的事情..
我之前因不想繼續租房子但合約未到期
不能違約  違約要把之前壓的1萬3都賠掉
只好偷偷的當二房東  把房子在租出去
今天就要一年了
但是我從一個月前就開始聯絡之前找的房客
卻怎麼打他電話都不接
傳簡訊也不回
昨天他明明接了又不出聲在打他就直接掛我電話
現在我懊惱的是
我沒有房子的鑰匙
且我也不知道房子的狀況
還有他有沒有把水電費管理繳清
連他有沒有交房租給房東我都不知道
因為我們中間是透過房仲業者所以跟房東根本沒互動過
更別說  房東會催我繳錢
我好怕房客欠了一堆錢
我要承擔，雖然他有壓1萬3在我這邊
但就是怕他欠的錢遠超出那一萬三
我也只是個學生而已阿  ><
對這種事情我真的不知道該怎麼辦
契約有說房子不得在承租給第三人
我也有跟房客打契約
現在的我必須怎麼做才能把傷害降到最低
有人能幫我嗎...謝謝