房市真的有回溫了...


立委才選完的隔天
我就陸續接到3組想買屋的人電話,仲介排除後,我還帶了一組夫妻去看屋....雖然不一定要賣,不過真的覺得房子又開始賺錢了@.@"

而且我賣屋資訊是去年PO的,還不是真的要賣,只是想探一下行情...

沒想到...感覺房市真的回溫了~~

不知道想買屋的人是不是紛紛出動了,我同事也說要開始再看了.....

可見市場還是很大~

  • 我在雲林虎尾這看透天厝
    他直接說~原價698~成交價640
    可以跟他殺到多少??
    約32評
    3樓半
  • 我在雲林虎尾這看透天厝
    他直接說~原價698~成交價640
    可以跟他殺到多少??
    約32評
    3樓半
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    原價698~成交價640     
    這看起來像是仲介訂的價格

    應該可以再殺....你若不是特別滿意這間房子,建議你不要自己喊一個定價..這樣仲介會逼你簽握玄約。  
    仲介再去逼屋主降價成功後,你就非得買下來不可了。
    建議你要有定力一些,給自己留一些轉環餘地。  

    不過我不熟雲林的房市...@@"    等等看有沒有熟雲林房仲的人發言
  • 請問一下.....

    版主說的32坪是地坪吧!
    那建坪是多少呢?

    如果用總價除以地坪之後
    得到的單價是每坪20萬ㄋㄟ!
  • 是新房子喔~好像是建商自己賣的
  • 沒有
    現在房市已經慢慢降溫了
    那是假象
    真的會買的人已經比之前下降
  • 我覺得房價漲未必就會賺錢
    因為房貸問題也使得成交率或者成交價不高
  • 蘇菲娜的話:
    不知道想買屋的人是不是紛紛出動了,我同事也說要開始再看了.....
    ================================================
    不知道你同事看哪裡的房子
    我房子很漂亮.剛要賣而已
    可以省去服務費
    可以參考^^
  • 必須等總統大選完  政策底定之後才會有明顯的走向
    不過謝剛剛說  不贊成陸資來台買房子
    所以真的很難說是會跌還是會漲
  • 房市回溫了???    是嗎?
    我不這麼認為.........
    還是得等總統大選後再看房市走向
  • 回溫?那不就是又開始刺傷追不上房價的人...
  • 投資切忌躁進

  • 我在雲林虎尾這看透天厝
    他直接說~原價698~成交價640
    可以跟他殺到多少??
    約32評
    3樓半
    -----------------------------
    我是看台南市的房子,原價是698,業務說他可以決定的價格是650萬,之後他就一直降價,我們也一直表示希望再低一點,最後成交價是600萬,讓你考慮一下
  • 虎尾透天厝好像沒這麼貴

    我妹買也是三樓半    可是總價三百多萬耶

    你是不是買貴了

  • springsnow的話:
    必須等總統大選完    政策底定之後才會有明顯的走向
    不過謝剛剛說    不贊成陸資來台買房子
    所以真的很難說是會跌還是會漲
    =================


    不過事實上陸資已經進來了
    所以也由不得誰贊不贊成耶∼

    不過我贊成總統大選完才會有明顯的走向  :)

  • 回溫...

    我台灣鄰居那些投資客要賣房子(全新裝璜未住過.

    地點好...)

    一天到晚就有人來看房子...

    到現在還沒聽到說有人賣出去過的...

    來看房的人想撿便宜...要賣的人不缺錢想賣高價...

    標準的有行沒市...^^""

  • *小瑋*
    *小瑋*
    回溫?

    想太多了
  • 我也覺得想太多
    而且不應該高興
    以後如果真的有心人士  讓陸資進入
      台灣房市只會越來越慘
    因為會跟香港一樣被炒的高高高
    然後年輕人越來越買不起房子
    好嗎..
    我覺得慘=  =

  • 有喔∼
    選完立委後真的買氣高很多,
    我朋友在代銷公司,上星期起每天都多很多組看屋客人,
    也成交很多戶。
    在選舉前的一個月他每天都在哀業績掛蛋。
    選完總統後房市應該會更明朗。
  • 我是秘密
    我是秘密
    我必須要隱藏我的暱稱=  ="

    我要強調~~~

    房事沒有回溫
    我在建築師事務所工作

    不要被仲介騙了..或是那些異想天開的投資客
    選舉完而蠢蠢欲動的人就是投資客
    我是想買房子自己住~你相信開價3200萬
    可是屋主要賣我2800萬~還可以繼續殺價~~@@
    地點在板橋新版特區裡面
    那些投資客現在房子賣不出去
    仲介一直打給我說~很多人在看這間喔!
    但是半年過了~~~
    不過是換個仲介打給我跟我說~~很多人在看這間喔=.=

    目前預售屋開價~可以殺到7-8折成交

    我在建築師事務所上班~~
    我們算是大公司了~設計師60幾個
    今年後半年開始~~我們都規劃而已~
    大家閒在那邊
    根本沒業主要真的蓋房子
    放放風聲而已
    再慢慢考慮要不要蓋
    畢竟總統還沒選阿

    很多建設公司已經開始裁員了
    很殘忍的事實~~不忙了就馬上裁員=  =

    所以~
    建議買房子自己住的
    現在可以買沒關西
    剛好便宜
    要投資的~~眼睛真的要睜亮點
    有些投資客手拿著房子一直覺得它是高價產品
    也被仲介洗腦說是高價產品
    可是一年都沒賣出去
    房子的價值聰明人是看的出來的
    不然就不會有人虧錢有人賠錢

    投資客們~~
    除了基本挑地段~挑方位~挑格局
    妳要捫心自問~如果是你看到這間房子你會很喜歡嗎??
    如果連你都很喜歡搬進去
    我相信~其他買家也會對他非常有興趣

    自己意見提供參考@@~~

  • 我覺得一切要520後才會明朗化
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