買房子的問題 請大家給點意見~~

版主的自備款有多少
現在貸款成數大概都在7-8成
所以自備款要充足
還要有一筆整理房子的錢


我個人認為
如果是要自住的
錢準備好就可以買了
當然房子的區段位置還是要挑一下
以後如果需要換屋
也比較保值

ㄚ我忘了說我在台北  買了是打算先自己住  以後看結婚了還是怎樣在說  也可以租人...
自備款是有的  應該是比那還多  我還不確定會不會貸款
不過那地段真的是不錯耶  捷運共構  又是適合單身的套房  管理也好  只是不知道是不是還好更好的套房 
我想住在信義南港松山這幾區  其他太遠的就不是很考慮了 
我目前是看上E.A.T啦  請問大家覺得它會跌嗎  以後如果不住了要租好租嘛??謝~~

我覺得買房子是人生大事  馬虎不得
地理很重要  好的房子住了對運途有幫助
格局不好的房子住了容易生病  或者對運途不好
所以要買房子的話  要多看看  我會找懂得看地理的朋友
陪我一起去看房子~~  才大概知道房子適不適合

最近新聞有報導說小套房現在不再放貸款囉
所以要自齊全現金喔

20歲
不急
多看多聽專家的建議
等個幾個月或幾年在買還來得及

看過電視上有個人說她老爸叫她先看過200棟房子再出手
當中包括要學會看地契,房子的環境,裝潢等等
其中要自己學會看  還有請教別人問題等等

她說她沒看過滿200棟房子之前很多房子他很心動不過沒買
當她真的看滿200棟房子後每次買房子幾乎都是好房子
給你做參考
畢竟買房子是幾乎一輩子可能只會做一次的事情

千萬不要買套房
以後脫手會有問題

我也才剛買房子  >V<

我也蠻想買間小套房說~

如果以長久來說不要買套房不過ㄝ是要看地方地段

挖謝謝大家的回覆
  套房以後不好脫手嗎  如果租的話??
有可以推薦的風水師嗎  我記得我爸媽之前買房子好像也沒請人來看風水耶
我會想買套房是因為  我ㄧ個人住  既沒養狗也不同居  才想說套房應該就可以了  30坪以上就算有點大
只是我覺得e.a.t  隔掉兩層已後天花板就變的好矮..
謝謝大家的意見^^~
我比較想著重在信義南港松山這^^

就你的問題~我提出幾點給你參考~
1.現在說套房不好脫手~我覺得言之過早~
其實現在就是卡在銀行不願意貸款給小坪數的的利空!
造成之前投資套房的屋主開始緊張,尤其又有資金壓力的小型投資者!

2.再者~我覺得現在反而現在是買套房的好時機!因為現在正是買方的市場~而如果你是要自住~短期不會買賣~且資金又無問題~現在議價的空間反而是買方的利多!

3.買套房要注意的就是地段跟功能性!
地段:現在當紅的套房商品~信義區V1~EAT~信義香榭等~都是以六星及管理為訴求高級商務套房~其中又以V1  &  EAT這些挑高商品受到年輕人喜愛~

4.買套房要注重管理的品質~這點不容忽視~因為這時候租金投報率的反應是最明顯的~


以上這些給你參考囉~有問題歡迎你點我的小信箱囉~

信義.南港的房價是沒什麼下跌的空間
尤其在大選過後
萬一翻盤
台北的房價勢必會在上漲
很多建商  現在都在賭這一把
所以現在還不會低價賣