大家可以幫幫我麻..?我家要被查封了..

今天我回到家收到一封掛號
是臺灣板橋地方法院寄來的
裡面內容是寫:
為核定債權人所有如附表所示不動產之拍賣最低價額


當初,我媽媽為了養我們,就拿房子與台新銀行借款,借款金額30多萬..,且讓台新當第二胎
那時,我媽媽一直還銀行錢,但是利息真的太高,每個月都繳不到本金,都在繳利息,繳了1年多根本還不到本金的3分之1..

現在因為我媽媽和我爸離婚,也聯絡不到我媽媽..現在房子是我和我爸在住,我打工的錢..付家庭開銷無所剩..而爸爸則是每個月都繳兩萬給土地銀行付房貸...也無法籌出其他的錢去還台新..


收到這封掛號,我真的不知道要怎麼辦...
  • 房子的名字是誰的?
  • 請你打電話去與法律扶助協會那邊 有免費律師可以問 
    另外 當初事件的來龍去脈 都要問清楚 
    畢竟當時的狀況 別人幫不了你 
    台新那邊 也再問清楚 
    本習是多少 從哪時借起 
    現在還有多少金額在裡邊 
    把狀況弄清楚 律師才幫的了你 
    自己要堅強 慌是沒有幫助的 
    如果是百萬內的金融 
    手邊的信用卡公司都有小額貸款可以先嘗環一部份 
    其他的 就要加緊賺錢 
    欠錢就要還 銀行絕對會跟你們討到底的 
    辛苦一陣子就可以把錢還清 
    但是不要只會抱怨 那個也幫不了你 
    加油
  • 房子先將就點吧.但要先確認有沒有其他當初房貸的擔保人,因為銀行也會向保人求償,甚至進行保人薪水假扣押三分之一,先自保,也要為了生存下去找方法,會很煩,但不要連活下去的勇氣都沒有,加油!
  • 30多萬?

    是二胎嗎?


  • 這因該  先找銀行談....

    借款金額30多萬(不知道  妳指什麼)

    妳家因該  沒繳貸款一段時間  才被查封吧?
  • 那時,我媽媽是第一次與銀行借錢,和台新借了30萬元,給台新當地二胎,土銀是第一胎
    之後,媽媽每個月繳了5000繳了兩年,兩年一到,業務員說要重簽合約,變成每個月8000,我媽媽就從92.9月繳到94.5月,內含8000.85000.82000不等..

    =====================================================

    換約的原因是展延嗎?


    還是當時都只繳到利息而已?



    妳們還是得要去爭取自己的權利喔~

  • 給你良心的建議,把當初台新二胎核貸的借款契約書或者借據拿出來看清楚,為什麼還這麼多年本金還停留在二十多萬?

    一般的借款都是本金攤還,有寬限期也頂多在三年內,建議你先搞清楚此筆貸款的借款期限跟利息計算方式、手續費等搞清楚再來跟銀行談判,前提是你一定要看的懂借款契約或者借據的內容


    另外你們的房子目前遭到台新查封,這表示第一胎的土銀也會把你們的借款視為提前到期,一經台新查封,土銀是設定第一順位,他會首先分到拍賣到的價金

    一般而言法拍屋的成交拍數大約會落在二拍以後~三拍內會被拍定,但每家拍一次就會少20%的價值

    我是建議你先算一下你們的房子究竟有多少價值,請不動產仲介公司來評估,或者去找房仲業者問一下該地段的行情~~若有行情,我是勸你最好自己把房子賣掉來償還一胎跟二胎的借款

    這是對你們最有利的~也是比較好跟銀行尤其是台新銀的談判籌碼,因為通常二胎都不見得拿的到多少強制執行後的款項,只是把你們搞死害你們家破人亡而已

    因為一般人不懂,也不曉得如何跟銀行談判,所以才會被耍的團團賺甚至抱怨被銀行騙

    你有搞不清楚的問題~建議你留言給我~我幫你看~

    因為我是銀行專業人士~!
  • 害怕
    害怕
    謝謝強強和F550~
    真的很感謝你們!!

    今天我媽媽和我說有打電話到法院那邊去
    法院和他說台新將我家拍賣的標價設為50萬元整
    那時法官有對台新說我家這棟好歹也值100多萬,竟然為了要拿回我們家欠他們的錢,不管房子值多少,只要是夠還牠們就好,就把我家以超低額標價,完全不顧我們還要償還土銀的房貸錢..

    不管怎樣,真的很謝謝大家的意見,現在我媽媽已經和台新協商中,不管結果如何,還是要堅強面對的!
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