生活稅務法務》你種的水果掉在我家 算我的

生活稅務法務》你種的水果掉在我家  算我的
 

【經濟日報╱林敏弘】
  2007.04.18  03:08  am
   
 
我初中就開始讀六法全書。民法第798條，果樹果實自落於鄰地，視為鄰地所有。我讀到這一條，非常高興。我的鄰居剛好種了一株很高大的楊桃樹，跟我家的田地相鄰；楊桃樹結實纍纍，很多成熟的楊桃掉落在我家的田地裡。我不但撿起來回家享用，也拿去分給鄰居朋友。我一邊分楊桃，一邊唸民法條文，很得意。種楊桃的鄰居A先生一開始很生氣，但也沒辦法。 

後來，有個鄰居朋友，也想試試這個方法。他用竹竿去搖楊桃樹，果然搖一搖，楊桃也掉下來不少，他很高興地拿「戰利品」給我看，但我說，「你ㄟ害啦（台語）！」因為那不是「自落」而是「加工脫落」的楊桃，兩者有差別，依法不能算是鄰地所有。 

我那個鄰居朋友，他家裡的田和A先生的田剛好也相鄰，中間隔著一條沒有水的水溝。有一次，A先生的田裡種的芒果，掉到水溝裡，鄰居朋友也想撿為己有，但我告訴他，那水溝算是公有地，所以芒果不是他的，還是屬於A先生（地主）的財物。朋友被我潑冷水，忍不住唸起我來，「話都是你在說的，你說了算嗎？」但法律就是這麼規定，掉落在公用地的果實，算是原來所有人的。 

我還記得另一個跟鄰地有關的趣聞。甲的家裡養雞，有一天他的幾隻雞跑到鄰地，把地主乙種的菜吃得亂七八糟。乙很生氣，就把其中一隻雞宰了。甲知道之後，大罵，「你怎麼可以殺我的雞？」但乙說，「你的雞跑來我這兒撒野！」甲、乙二人為了這件事，鬧得很不愉快。 

民法第791條是准許主人到別人的田地裡找雞的，但如果對別人造成損害，雞的主人要賠；不過，別人可以留置這些雞，但也不能把它宰了！ 

當時，我還是一個初中生，但我了解民法，所以甲、乙找我當協調人，我把六法全書搬出來，乙才答應讓甲去他的田裡找尋走失的雞。不過，既然雞都已經被乙宰了，甲又得賠償乙所種的菜，我建議兩者損害相抵，以和解收場。 

另外，在鄉下，大家的土地界址較不明顯，因為地不值錢，大家比較無所謂，所以常發生越界建築的問題。有一次，A的房子蓋到B的土地上，B知道以後卻故意不說出來，等A把房子都蓋好了，才叫A拆房子。兩個人吵到我這裡來，我告訴他們，B明知道A越界建築，卻沒有依民法第796條的規定表示異議，而是事後才請A移去或變更建築物，那是B的不對，但A的房子已經蓋到B的土地上，B可以請求A購買占用到的地；如果有損害，還可以請求損害賠償。 

民法物權編對於鄰地關係的相關規定，主要是為了維持鄰居的和諧關係，所以難免會有必須互相退讓的地方；從這個角度出發，就不難了解為什麼法律會規定有時候所有權人得讓步。 

（會計師全聯會理事長、勤實佳會計師事務所、房屋仲介、外牆更新公司負責人林敏弘口述，記者徐谷楨採訪整理） 

【2007/04/18  經濟日報】@  http://udn.com/