蓋那麼多新房子誰買

很好奇
看到台北地區房地產興起
到處都在蓋房子
也越蓋越高
不過很好奇
不會需求過剩嗎
就算買來投資而增值
會有人買嗎
我覺得會泡沫化耶

彩虹精靈

2007-10-12 00:49:15

是阿
我家在北縣附近蓋了一堆
每個都在比豪華氣派又超貴的
真有哪麼多人要買嗎
每次經過都好想住進去喔
我很認真的在等它過兩年泡沫化 ^^

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過去 . 現在 . 未來

2007-10-12 01:11:32

我家附近即使蓋也是賣得不好
好像只有一家建商96戶賣光,結果因為這樣賣光光,所以建商把原來養雞的雞舍弄掉(他們的土地),也要蓋房子來賣

看有些廣告單,2樓半的透天厝要價620萬"起"
要蓋在我念的國中旁邊,那裡老實說根本很荒涼,不可能那麼貴@@~~
也許會有些投資的人會買來當包租公和包租婆,或以房養房的方式覺得獲利比較快
以後可能就會種植生質柴油,要不然種蔬菜
因為蓋房子土地會越來越少,颱風過後會有蔬菜漲價的問題,如果拿來種蔬菜不知道可以多緩和一下價錢,不夠還可以供量給市場一樣是賺錢

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過去 . 現在 . 未來

2007-10-12 01:17:52

好像流行什麼就一窩瘋跟進
說什麼豪宅要千萬元也是有人買也一下賣光,好像也賺
結果都去蓋房子和炒作房地產

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寶貝大佳佳

2007-10-12 01:19:46

說真的
就算有人要送我帝寶也不敢住
管理費一個月以萬來計
可能一個月的管理費就是一個月的薪水

不是一般人住的起的=___=

有個電梯華廈我就滿足了哈哈

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opk

2007-10-12 02:49:20

= ="你好呆.....

有人送我帝寶我立刻賣掉

換平價一點房子就好了

還有找ˇˇ"渡過下半生....

=================================

哈

這樣確實比較實際

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cosco

2007-10-12 02:54:59

liang2的話：
每個星期閱讀蘋果的"豪宅王"是我的樂趣，看看那邊有一坪一百萬，管理費要三萬六的豪宅@@
==============

那建議你升級
讀紐約曼哈頓房地產的專刊

小套房三千五百萬台幣
2房1廳公寓台幣一億起跳
讀起來更有樂趣

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opk

2007-10-12 03:00:07

過去 . 現在 . 未來的話：
好像流行什麼就一窩瘋跟進
說什麼豪宅要千萬元也是有人買也一下賣光,好像也賺
結果都去蓋房子和炒作房地產

============================================

所以炒作房地產的很夭獸!!

=============================================
今天看新聞有提到出國旅遊的
業者抱怨景氣不好所以害他們業績不好

但是出國總人口做過統計後明明就年年攀升

結果好像是旅行社一窩瘋開太多

所以瓜分下的結局各公司都不滿意

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I Luv Dior

2007-10-12 03:19:20

蓋來給有錢人投資的
讓有錢人更有錢
讓小老百姓更買不起
只能給有錢人剝削租金
討厭靠炒地皮賺錢的人

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~小桃子~~

2007-10-12 09:14:44

當然是有錢的人買囉!
XD...

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深情不語

2007-10-12 09:17:02

誰會買我不知道
但從此可見賣房子真的很好賺

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十七

2007-10-12 09:17:28

蓋了一堆當然是叫政府買單
要不然前幾年那些低利貸款是怎麼回事?

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Silverfox

2007-10-12 09:20:01

去年北投捷運旁, 預售屋一坪32萬. 現蓋完了, 叫價50萬. 誰買的起?

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sammi

2007-10-12 09:20:42

我也這樣覺得耶

蓋那麼多都全賣出去???

是大家太有錢了嗎?

現房價又很高，怎麼能貸那麼多呢?

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十七

2007-10-12 09:24:37

sammi的話：

我也這樣覺得耶

蓋那麼多都全賣出去???

是大家太有錢了嗎?

現房價又很高，怎麼能貸那麼多呢?
=================================
財團找些假人頭貸款就行了
等到錢到手就把爛攤子丟給銀行
銀行接了這些爛攤子虧錢後
就要政府拿金融重建基金和減稅來打消那些呆帳
然後不斷的惡性循環

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Silverfox

2007-10-12 09:28:09

十七的話：
財團找些假人頭貸款就行了
等到錢到手就把爛攤子丟給銀行
銀行接了這些爛攤子虧錢後
就要政府拿金融重建基金和減稅來打消那些呆帳
然後不斷的惡性循環
---------------------------------------------------------------------------------------------------
好惡劣的人性

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淡綠色

2007-10-12 09:32:53

投資客買
現在是M型世代
有錢人更有錢
窮人更窮

好想買房子喔
看了好久
還是買不下手
怕一衝動
之後貸款20年
我可能要吃沙配風了

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蘇菲娜

2007-10-12 09:37:20

在等的人...不怕等到的是通貨膨脹嗎？

這麼多房子誰住？
當然是人住呀

現在沒有多少人願意婚後與父母同住，所以新屋的需求量變大

即使空屋多，但物價漲，房市再這種情形，一加一減，不會跌太多。

再說，不管總統是誰當選，只要有人再提出個優惠貸款的便民方案，房市一樣不會跌。更何況，那麼多看好”馬先生”，甚至認為他當選，景氣就變好。那麼....你們想等的是景氣好才買房子嗎？

只有需求在，要跌價就難。因為房價稍稍一降，買氣就又回籠了，根本降不了

我跟先生買的第一間房子是六年前買的，230萬買的，在第四年房子的同社區成交價就是460萬起跳，差價就超過200萬了，你們說通貨膨脹這種情形不可怕嗎？
我覺得很可怕，好在我是賺到的那一方。

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Silverfox

2007-10-12 09:45:14

國民黨, 當政時的房貸是8%多.

如果, 小馬敢承諾他當選, 定存可升到18%. 我投他.

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tiffanychang

2007-10-12 09:46:39

我是去年年底買的啦
雖然買價已經不低了,還是認為滿值得的
一個月的貸款加上利息已經是資深OL的月薪了
但換個角度來想,房貸的部份算是夫妻每月的固定存款
利息當作繳房租的話,還是很划算

房子買了只要不賣都有機會增值,他不像車子一樣買了就貶價,其實就是保值的不動產吧,至於增值多少只是地段的問題,現在我家那邊才剛買而已一坪起碼已經又多漲3萬
每個假日社區樓下一堆仲介在找賣方了

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蘇菲娜

2007-10-12 09:48:36

是呀，我身邊想投”馬先生”的居多，他們都認定他當選，台灣的經濟就會好。（我想，想投國民當的人多數也都這麼想）

我是一直看好台灣房市的人
雖然喊跌的聲浪一直在，但大家拭目以待吧！通膨的壓力已經開始出現了

只要想買房子的人一直在，需求就在，市場就在

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