請問台中的房租半年繳這樣合理嗎

這跟地區可能沒關係吧！
我妹因唸書而在外租屋，
也是暑假兩個月都算進去，
房東不可能不算租金，所以也就在那打工了。
之前我在高雄租屋，
暑假也是造算進去。

幾乎都是這樣子ㄉ
你可以考慮將你租的房子
租給暑假來台中玩的人...
(但是要事先告知房東!)

對了順便問一下東海房租多少~?

靜宜那邊是4000~4500(1個月)
逢甲是4500~5000 

    我幫朋友問的!!!!

你租的是幾人的套房?多少阿??

我最近要去找,在嶺東附近的.

房子租給你就是要付租金沒錯
雖然有道理~但是不合理
而且一次繳半年有沒有打個折?
不然這兩三萬元你放銀行或買基金半年還有利息咧!

建議你可以再找找別間
台中的套房是供過於求的

感覺這房東很不好說話
你以後要退租可能有得搞了

可是我預計9月10幾號才搬進去
那時才開學
==========
哪你應該8月再找房子阿
如果房子不租你  房東還是可以租給別人

房子已經租給你了  你要不要住是你的事  跟房東一點關係都沒有
問題是這兩個月  他也不能把房子租給別人阿

阿垮的話：

房子租給你就是要付租金沒錯
雖然有道理~但是不合理
====
看不出哪裡不合理

如果我今天租了一個房間
譬如說我住一個月  另外幾個月都常出國
我能少付房租嗎?  當然不行阿
因為這跟房東一點關係都沒有阿
 

springsnow
我要說的其實跟妳上一篇要講的意思差不多

而我說的不合理是不合"情理"啦

我也是房東~^^~
有同學要跟我租房子
我都會少算一點日子
比如說~同學七月中來跟我看房子~說他原來的地方租約到八月中~他可能七月底或八月初才要搬
我會說好啊~請他先付訂金(通常是一個月),然後等他要搬時再來打契約跟拿鑰匙
有先威脅過他,訂金的意義是我幫他保留房子,代表我從這個月開始不租給別人了,你已經佔用了這個機會以及我的時間,要是過一個月你來跟我說你不租,我不退訂金的喔!
為了那五千元~同學通常都會乖乖履行承諾的
而我契約都是從給鑰匙那一天開始算

要退租的同學
我通常會不收最後半個月的租金
所以我租房子都是好聚好散還有學長介紹學弟來接手的

嗯~
我說的房東不合情理
意思是說...假如他明明知道開版的這位同學九月十號才要住
那為啥還答應租他?
答應租他前~有沒有說清楚房租從簽約日開始算而不是從開始住的日子算?

不然就是有另一種情況
就是這位同學說要租
契約打了之後才說要從九月開始住
要求房東從九月開始算租金
那就不合理了

反正就是沒講清楚就打契約的那方不對囉!

springsnow
我要說的其實跟妳上一篇要講的意思差不多

而我說的不合理是不合"情理"啦
====
了解了  你是一個好房東

覺得租金超貴的的話：
昨天在東海找到了套房
可是我預計9月10幾號才搬進去
那時才開學
可是租約上卻是從昨天到明年6/27
租金是半年繳一次
也就是我現在交的是7/1~12/31
問題是我7月及8月根本沒住阿
房東說他不能空房
這樣不是很奇怪嗎
大家在台中都是這樣交房租的嗎
=========
對不起  剛剛沒看清楚
你昨天才租  卻要從7/1  起算?
那是不合理
應該從昨天8/14  (一般都會延後一個星期起算)起算才對
他不能空屋  那是房東的事
你應該多比較  多看看幾家的
東海附近很多房子  不怕找不到吧

請問樓主
那房東的租金有沒有減掉七月跟八月初的啊?
還是說一口價,反正就租你一學期不二價@@??
假如是這樣真的勸你不要租
不然雖然美其名是租到寒假或暑假
但是在放假前房東就會問你要不要續租
不續租就開始帶同學來看,變相的逼你趕快搬走
我還聽過房東說租約上寫的一學期不包含寒暑假,寒暑假是贈送的,假如不續租的話,要在寒暑假前搬走
這樣的例子太多了

大學學區的房子出租
都是以半年算的

個人記憶啦
還沒聽過一個月一個月付的

有的~^^~
我就是

我以前租的也是這樣
簽約簽一年,但房租月繳,一次繳一年還可以只算十個月

可以找找瑞聯那邊

其實找房子很頭痛!  找到不錯的，價格可能自己不能接受

台中學區我也是找過房子，基本上在學區附近有很多套房出租
建議是多看多比較，有的房子比較靠近學校，價格都很硬
而我都是簽一年的，也直接繳一年的錢，但只收11個月的錢
然後跟房東要有免費的第四台、水費、網路和洗衣機
一個月4500元，算一算是可以接受
寒暑假基本上是一樣要收費，但...  我也有碰到房東是會減半

因此...  還是要看你碰到哪種房東

是呀
都是以一學期為計算單位
我也在台中租屋　問過許多房東　均是一學期繳房租一次
自己租的套房也是如此
但租約是一年（固定都要簽一年）

我是在六月底將東西搬進去的　房東也將鑰匙交由我保管了
但暑假這段期間並沒住在那邊
但費用依舊照算不誤
只差這段期間沒用電　不用計算電費罷了

所以版主你說的情況是正常的啦

我有朋友在嶺東附近租套房
有跟房東討論的空間，說寒暑假沒上課，不會在台中，所以要求房東不要收寒暑假的房租，或是減一些房租
但是
我這裡在中國醫附近，
這附近的房東就比較沒有商量的空間，通常都事一次收半年的房租，不過，我都馬跟房東講，說我爸才要幫我出學費，沒辦法拿那麼多錢，可以三個月交一次嗎?通常房東都會答應的
如果不答應，就不要去住那間套房了，應該還是可以找到更好的

我也有找過，一次交半年，房租有減半個月的，還有獎學金可以拿的

如果已經搬進去了
租了之後住不住就不關房東的事情
房租還是得付是合理的
畢竟東西都在裡面
房東也不可能再租出去

可是開版者根本還沒搬進去
當初房東就該講好條件
而且沒理由連前面沒住的都算錢的

謝謝大家
我今天又在找房東談
可是沒結果
也沒辦法减價
其實那房子在買雞角那3叉路口附近
月租4500便宜了一點4400
還是很貴
我是預定9月中才會搬東西進去
可能我不太會說話吧~
好貴阿~

房東說繳一年有優惠
就繳一年了
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