純發洩：好房客真難找

我媽都只租有固定收入的個人,或是家庭
(我家之前是租整間給人)
情侶.學生共租一概拒絕
除了錢很難催收,共租只要有人想搬出去租金就很難僑

要遇到好房客真的很難~

我寧可找到好的房客再租出去也不要因為急著收房租而租給一堆麻煩!!

因為現在很多人都搞買屋出租這一套啊!
其實現在外面空屋很多，房客要找房子的空間很大機會也
多，尤其如果地段不是很好房況不很優，根本租不出去。

老實說我覺得這年代租屋就兩種人，一種就很窮房租斤斤
計較還常拖欠，租金便宜就好，但相對的也不會愛惜你的
房子。
一種就很有點錢重享受覺得租屋可以常住好房子用低廉的
金額住好地段，手頭上的錢又可活用投資。

像我家的一個房子出租也是遇到怪客(還不算很奧客啦)，
本來三人合租，其中一人不住了也要我們降租金，奇怪了
妳自己不住關我屁事啊，然後又把房子弄的髒兮兮的，雖
然舊了也至少保持整潔啊，現在人搬走了真想把那房子賣
了，偏偏我公婆對房子的觀念很保守，又不是我的房子也
不能說甚麼，至少有就好。

隨便啦

我愛你的暱稱，是我最近的口頭禪勒

笨媽媽的話：
隨便啦

我愛你的暱稱，是我最近的口頭禪勒

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哈哈~~
謝謝妳~~~^^
當初是想不到暱稱要取什麼好就~~~~隨便啦

  唉，好房子也難找，明明有些房子本來很大還要隔的小小的，還租得很貴...

  最近我也在找套房，只是希望有空間大點的，
  基本上我有點潔癖，不過...

  因為有養寵物，變得房子好難找喔~

阿垮的話：
．．．整間屋子又髒又亂
地板黑得像幾年沒擦過一樣
燈泡還全被拔掉(因為怕開燈看到更髒亂!)
那浴室的慘狀更是無法形容．．．

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我最怕的就是這樣！！！

最怕不愛惜屋子的房客
可是不知道要以什麼條件來做篩選？
光見面聊天可以看出這個人的個性嗎？
我很怕租給自私的房客說．

以我租屋十年的經驗,給你依點小意見
雖然房子租出去很重要,但租給什麼樣的人更重要
我專科時在學校附近租屋,房東都是租給學生,所以我們會有簡單的生活公約(例如幾點後不可開音樂太吵,訪客也不可超過三人之類的),
如果連押金都繳不出來,那每個月要收到那可能很難吧!
既然簽租約半年或一年,就不可以單方面說想漲價或要求降租金(互相都有保障)
租約到期後再續約,才可以討論漲租金或降租金吧!

有些房東都喜歡女房客,好像女房客都比較愛乾淨,說真的,如果我有房子要租人,我不會想租給一對情侶,因為情侶吵架就會有很多問題,破壞房間或臨時退租之類的~

我是情願多花一點錢,住的比較舒服的房客,所以我會要求房間比較大.通風光線良好,設備齊全,居住安全(有大樓管理員),碰到的房東大部分都是好人,而且我殺價都是用一次付清半年或一年的方式,房東也比較開心(不要來催租)

我覺得退租時,一定要會同房客,當面點清你房間內的狀況,有沒有被搞髒或破壞,確定再退押金(我租屋都是壓金兩個月),房客搬走時要換鎖,因為有些人搞不好會回去偷東西~
真的挑人很重要喔~

要遇到好房客真的很難~

我寧可找到好的房客再租出去也不要因為急著收房租而租給一堆麻煩!!
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看你這樣寫，一定是個愛房子的房東^^
挑選好房客真的很重要

在外租屋好幾年了...
自認為，算是好房客
租屋前如果牆壁不夠白會自己粉刷，
牆壁上所有掛勾都是用3M
可能是我愛乾淨，從事藝術工作，喜歡把家裡打裡的舒適、乾淨

住了幾年下來，牆壁的電燈開關都沒有半點髒的痕跡，
房租未曾遲繳過

在安穩的幾年後，房東要求要漲租金
我凹不過房東，告訴她，一間套房的租金逼近一萬五是我的極限了(因為地點貴+大樓管理)

後來，我瘋狂的找房子
因為有點被房東氣到
(一下說不漲租金，但要我繳管理費，擺明變相漲價)

所幸在兩個禮拜合約期滿內找到現在的住所
很普通，不過窗明几淨
台北市轉往台北縣，只多了一站公車，就讓我省下好幾千元

當下跟舊房東說掰掰，
她就苦苦求著說不漲價(女人心變真快阿！)
在退租那天，舊房東來看房子情況，就說我打掃的很乾淨、也是好房客，早知道就不漲房租了....
(早知如此何必當初哩~^^")



我想好房客要有一定年紀以上(至少經濟穩定吧！)
再來是好職業，如果是穩定的職業&公司，穩定度會更好
通常好房客會選貴一點的房子，整體環境有品質
(注重品質的人也捨得花錢)

看過有房東簽約要保證人，喜歡這種房東，會過濾房客品質....

在家具挑選稍微花點錢
然後多注意居家附近的寧靜
應該都可以吸引到不錯房客來租屋

可是為什麼我覺得人善被人欺阿
當房客也是阿
只是拜託房東頂樓弄個曬衣繩
用各一年半載
還不好.......

還盡是租一些奇怪的人
之前還有一個情婦住我隔壁  == 
一點都沒想到別人的安全問題.........

超討厭的

現在這個房東比較會挑房客
也安全多了

簽

大大又小小的話：
隨便啦的話：
要遇到好房客真的很難~

我寧可找到好的房客再租出去也不要因為急著收房租而租給一堆麻煩!!
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看你這樣寫，一定是個愛房子的房東^^
挑選好房客真的很重要
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嗯嗯~~我有在幫家裡處理租屋的事所以遇到過一些惡質的房客
曾經租給某明星的家人住,結果一直欠房租還帶朋友來住
也不去找工作成天醉醺醺,最後請他搬走!

找到好的房客真的是上天堂!!!

我才覺的好房東難找咧.....
我跟朋友都傻傻被房東牽著鼻子走
第二次租屋以後學聰明了

那我算幸運了~~
我住東區這邊,生活機能不錯,房租不算太貴
房間也很新,房東人也很好
有什麼事都會馬上過來幫忙
室友全都是上班族,也沒什麼複雜的人
大家生活單純,都不會帶朋友回家,讓我很意外
本來還以為租東區這邊大家生活會很複雜
沒想到還不錯ㄋ

我也覺得好房子好房東難找...

我自己有隻貓,因為她的關係,很多喜歡的房子都不能租!

很希望找到能理解的房東喔~當然如果喵弄壞或抓傷了什麼東西,我也願意賠償.但通常沒這機會~一開始就被拒絕了,也不相信我家貓很乖不會亂抓東西~


唉~~~

其實你張貼廣告時也可以順便補充一下內容
人家看了也大約了嚕
至少有做人也有在看啦