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非常氣憤! 倫敦組房糾紛

想請教一下
我老妹在英國租了一間房間
房東是非常計較的人  常常有事沒事地找我妹的麻煩
當初他們簽訂的合約註明租約到5/31終止
但是因為房東要出去旅行 
他老大就叫我妹在20就搬  不然就等他們回來(6/7)
如果是20號走的話  之前已支付的房租也不予退回
而我妹早就買好了機票在6/1離開
房東聽到我妹不能配合他們的消息
居然警告說會故意跳毛病扣押金  並要求把房間粉刷後才可以搬!

我們聽到實在很氣!非常無理的人!
沒去過英國不懂他們那裡的法律 
請問這裡有人可以提供一下意見嗎?
我們只想遵從合約上的規定  拿回押金!

  • 如果有簽合約的話就好辦事啦!
    跟房東溝通不了就報警!
  • 有簽合約的話
    就到法庭告他們
    我們這邊曾經就有房東故意扣壓金
    後來房客告贏了~
  • 我不住英國
    但這類屬於民事糾紛 
    在國外只要有合約  只要你妹在合約上站的住腳
    就沒問題
    可以去法院問問
  • 這類的糾紛當然可以報警阿!!!
    又不是你妹的錯
    況且又有合約~報警吧!
  • 我是沒有試過啦
    不過有些懷疑警察會處理這種事情

    建議  intw  叫你妹去  Shelter  或附近的  Citizen  Advices  Bureau  (CAB)  尋求幫助
    CAB  有免費的法律上諮詢的服務
    而  Shelter  專門提供住的資訊及諮詢
    http://www.adviceguide.org.uk/
    http://england.shelter.org.uk/advice/advice-4007.cfm

    當然有些學校本身就有提供類似的服務
    也建議你妹妹去學校問問看
    先多收集一些資訊
    好知道怎麼樣來對付惡房東

  • 如果要強硬處理的話  可能要請你妹先把班機取消吧?

  • 尼尼小貓的話:

    如果要強硬處理的話    可能要請你妹先把班機取消吧?

    --------------------------------
    嗯  是有點麻煩
    但我想能先搜集一些資訊
    然後也有證人聽到對方的威脅
    然後清楚的告訴對方如果應要這樣搞
    只好法院見
    我想對方應該就不敢造次
    那板主妹就不須要先取消班機
    如果對方應要這樣搞  那真的要請你妹去和法院等相關地方
    尋求幫助喔~趕快叫版主妹妹去搜集相關資料

  • 硬*
    選錯字~
  • 據我所知道的
    大多這類的事情還是不建議上法庭
    除非是有關係到大筆的金錢
    或是很嚴重的觸犯法律
    要不上法院其實很傷荷包又傷精神

    其實  intw  的妹妹可以請律師寫封信給房東給予警告
    至少讓房東知道你有這方面的法律知識
    必要的時候會採取行動

  • To  Intw

    在英國拿不到押金是一件很平常的事情
    尤其對國際學生而言
    你可以去Hello  UK上面爬爬文
    一堆這樣的事情
    真的非常令人生氣  可是沒辦法
    因為要拿回  就要打官司  要花很長的時間
    而且還不一定拿的回

    你可以先請你妹去學校問問
    通常學校有免費的法律顧問
    會幫忙寫信給房東
    通常信的內容會有一點警告意味...
    如果一般比較沒膽的房東  看到信會嚇一跳  可能有機會會還你
    如果是哪種早就身經百鍊  吃定留學生沒辦法跟他打官司
    這種就很麻煩了

    因為你妹要離開的時間快到了
    如果可以請她盡快去找學校顧問
    以免來不及 

    PS.不過  我遇過幾個幾乎最後都放棄要房租了
          因為待在英國的時間不長了  根本沒時間跟他盧
          之後  我都會提醒來的學弟妹們  找有口碑的仲介
          雖然  要收手續費  可是最後退押金都非常快
  • 報警ㄅ~~
    然後跟他們說,20號搬出去可以,但是根據合約上ㄉ時間,房東必須幫你支付到31號之前ㄉ旅館錢~
    請律師很貴ㄉ~~  要到ㄉ錢搞不好還不夠付律師幫你寫ㄉㄧ封信喔~~
    雖然我不住在英國,但是我在美國只要遇到打死不退你錢ㄉ商家(尤其是韓國人開ㄉ@@),我都會說要找警察....
    之後他們都會乖乖ㄉ退你錢~~

    Good  Luck~
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