投資理財 / 不知道fg的朋友都怎麼理財?

我都是分散在房地產  股票  外幣定存 
對於基金倒是才剛開始投資
一支一個月大約才定期定額一萬

您這樣定期定額一個月下來45000  真的很多呢
冒昧請問你這樣報酬率這幾年下來是怎樣?
我真的蠻好奇的 
麻煩你分享一下

to草莓花生果醬

我是分散好幾支,
全都是國外的基金,
目前平均一年最少應該有15%左右,
有一年平均獲利還有20幾%,
去年為了買房子,我幾乎把基金及股票都做贖回及賣出,
現在戶頭是從頭開始存起

所以想參考一下大家的理財方式,讓自己有更多的選擇空間

對了~~不知道你的房地產也是買房出租給人嗎?

我想做壞女人的話：
to草莓花生果醬

我是分散好幾支,
全都是國外的基金,
﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦
懂得資產配置      很厲害喔


目前平均一年最少應該有15%左右,
有一年平均獲利還有20幾%,
去年為了買房子,我幾乎把基金及股票都做贖回及賣出,
現在戶頭是從頭開始存起
﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦
有一點可惜說
【時間＋複利】得效果    正要出來說



所以想參考一下大家的理財方式,讓自己有更多的選擇空間
﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦﹦
我個人是選擇基金  作為我的理財方式
原因是  成本低    較為穩健    可以穩健得累積財富
理財得重點是要先要求保本
所以我選擇基金    為主要的資產配置
其他得錢  就可以去衝比較風險性高得商品


對了~~不知道你的房地產也是買房出租給人嗎?

嗯 
我只看精華地段投資  2~  2+1房
上一棟置產後  放了2年出租  扣掉貸款管理費
大約每個月還有一萬多元實拿進帳
賣出後  賣價-買價  賺了+30%

現在也剛在高雄不錯的精華地段也置產  小豪宅2+1房

在和專門出租國外公司的房仲介保持關係
一來租金較高  行情好 
二來因為住的通常都是公司外派的  所以不會亂搞你的房子
但是我貸款都大約9成  讓出租的租金COVER利息 
(我跟銀行貸2年只還利息的那種    不把現金壓在那)

這樣2年後  脫手  基本上都是賺的  但是一定要看 
地點!!!!  地點!!!  地點!!!
像我挑的就是很市區    交通方便  離捷運近
還有買的時候殺價不手軟 
因為不是自住   
所以~樣品屋裝潢好的也可列入考慮  省事  省麻煩 
交屋前便可以委託房仲找到人 

我也是這樣磨出經驗的
不然我不會到很少去的高雄置產
再來 
可以投資民宿
投資報酬率比出租套房好
但是因為我老爸還在    所以我就先不去翻新囉
要不就是大學  學校旁的房子
淺力都很棒!  不怕賣不出
和房仲打好關係    有人急要脫手的 
通常可以砍到斷頭價  再轉手賣  不多別貪心
賺  20-50萬就好    獲利了結  閃人
以上純為小女子的個人淺見啦~  給大家當參考

另外請教板主&樓上大大 
國外基金的話
我想請問是不是在美國有基金股票戶頭這樣比較好 
可以直接買  少掉一筆台幣轉美金的手續費呢?
我是聽說台灣的手續費蠻多的
所以去年底趕辦了2支50定期定額免手續費的 
目前為止都還算OK  但是獲利是還沒到15-20%

to  草莓花生果醬

真是令人嘆為觀止~ 

從今以後向你學習

說真的我還沒遇過  不用手續費的耶

請問是哪家銀行押

To  草莓花生果醬

你好厲害喔~~
我要跟你多多學習了,
我那時買房是一次全繳清,
所以才會把基金都贖回,
現在想想還有點懊惱,
你去年底辦的是幸福達人的專案吧,
我也是~~
之前我都是透過其他銀行或卷商買的,
後來為了省手續費才轉到國泰去

我買基金從研究所到現在約五年多了,
15~20%是一整年的平均,
我自己是有辦國外的複委託,
不過到目前為止還沒有用過,
所以手續費是否比較便宜,我也不太清楚

不過我另外有到香港的銀行開戶,
可以買到很多台灣沒有的基金,
去年中國大陸大漲,香港也因此大漲,
所以去年我香港那一邊獲利約近50%,
那時感覺還蠻開心的

to:calculus
我們都是辦國泰銀行的  幸福達人專案

那再請問樓主喔
是要本人到香港開戶是嗎  ? 
那這些基金你都是怎麼挑選的呢?

回到房子投資
很多人錯誤的觀念借是買房時盡量馬上全部繳清
因為利息  ?!
但是我不懂的是   
把錢放在其他地方幫你滾錢不是更好嗎  ?
尤其是台灣房貸利息低  2-3%
(我的閒錢都是放美金定存    至少5%  )
所以我才知道    買房別再傻傻付清了
以前我再美國置產時  房貸利息很高呢  現在都要6%了
所以我很喜歡台灣的房市

但是其他的理財都還才剛開始 
現在看大家都買基金  才想跟大家多學習
在麻煩大教告知一些挑基金的撇步

to    草莓花生果醬

到香港開戶需要本人親自到,
我那時是利用出差的時候順便開的,
我是覺得還蠻好用的,
台灣可買到的,香港那裡也都買的到,
但是台灣不能賣有些中國比重較高的基金,
香港也可買的到

值得一提的是,
台灣的銀行帳戶每個月不用收管理費,
而香港的要,
如匯豐,假如每月結餘未達港幣十萬元,
就會被收取管理費~~~

至於基金我都是利用空閒到書局翻翻有關財經的雜誌,
不過我只參考大方向,不會照著雜誌推薦的基金買,
因為仔細比較就會發現,
很多雜誌會推薦的基金公司就是特定的幾家,
剛好有同學在金融業界工作,
所以沒事就會跟朋友拿點資料這樣~~

希望大家一起賺錢囉~~~

tO    我想做壞女人的話：

請問一下
到香港開戶需多久作業時間ㄋ
之後的一般交易都網路上作嗎?

to  both  of  you

我買基金    超過三年囉....還算菜鳥級
偶爾買買    基金雜誌
第一次買基金    是透過投資型保險 
我發現手續費貴  報酬率不高...(有賺啦  很慢)  基金數太少
之後我就在基智網上找資料  那  人多  消息也多  亂報的也多
不過有發現一位網友很熱心幫大家檢察基金  偶爾也報報明牌
我很敢    衝著他報明牌  我就第一次單筆買基金
半年前    油價不是大跌  ?  買了一支黃金基金  三個月  淨賺  8%
對於第一次投資的我    很滿意..

最近又買了一支  報明牌的基金    一月初買  在2.27以前
是淨賺  15%  但是...228...吐回去了8%    買上就贖回了
還好沒賠...不過有賺就好

對大陸基金  我去年是很有興趣  不過對於2.27  全球股災後    還是認為  穩一點好
現在我的目標放在越南...還在找投資標的

希望大家多交流囉~

tO    nosecret

我那時在香港開戶花了約40分鐘左右,
之後一切都在網路上操作,
不過密碼帳號一定要記好,
要不然得要自己到香港去把密碼重新設定

挖...
受益良多..

感謝

我是以海外基金為主，目前獲利3成左右，
國內股票為輔，有機會大家可討論
BillionaireChiou@ms94.url.com.tw

有朋友說我基金好像買太多了,
現在想請教一下大家,除了基金外還有什麼比較好的投資方式可參考呢?
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我覺得還好，基金只要不要分的太散，例如(15筆3000的定期)，也沒用到急用的錢，其實這樣的金額還好~

如果真的覺的不好，可以用美金，澳幣，南非幣或甚至土耳其里拉等一些利率高的。
只不過要注意匯率，以免匯差把利息吃了~~