台北購屋困難阿~

你們能保證你們的薪水不會間斷付房貸，
否則房貸會壓死你們的~

最好能頭期備多點，以後繳款比較好過點~

現在先存錢比較重要~

先看你們倆的月收入多少吧
及工作能不能穩定到付完房貸

如果你不急的話，
我是覺得再慢個一、二年買吧，
我有個在房仲的朋友說，
現在是房價的高點，
高峰期是已經過了，但現在房價只掉一點點而已，
要再低一點，至少再過個一年，
而且也有人說，2008年，房價會很低，
所以你不急的話，我覺得再慢個一、二年看看，
現在房價真的很高呀~

全貸會很吃力喔。
最好逅是有一筆頭期款比較好，還要評估一下以後是不是可以持續有能力繳貸款。

買房子真的是不簡單的事，要好好的考慮清楚。

我如果努力一些    一個月可以4萬
職業本土家電公司  工程師

他比較少一些    一個月2萬6
職業外商服務業  副店長
(可能要換工作，錢實在太少了)
這樣可以嗎?不過我要拿1萬5回家
感覺上這樣的經濟狀況要買房子應該負擔不起八~

我很容易把不屬於自己的事情拿來煩自己
但我個性比較容易杞人憂天
買房子明明就是他們家的事情
我卻比他們家的人還要積極
看哪有預售屋、優惠貸款條件...等
男友知道沒能力所以就沒有狠積極
目前他家租屋，覺得房租有點貴
想搬家換比較便宜的，目前1萬六
他家兩個男人(他&爸爸)卻又嫌搬家麻煩
他們的想法，如果再換房子就是買房子了
卻沒有能力.........
(狠煩ㄟ，想買什麼都沒有做，只是嘴上說說。我會狠沒禮貌在心裡想)
但我卻超擔憂，怕買不到好地點的，或是房價越來越貴
對我而言，如果有房子我就敢跟父母說我要結婚了
或是男友會認真看待我們的未來

買在新莊中正路上，靠近新泰路口
新成屋，20萬/p
這個價格偏高嗎?

雖然大家說房價會跌，要在等等
也有人說
即使房價跌，地段好的地方房價不會再往下掉
(所謂地點好，交通方便，例新莊中正路)
是這樣子的嗎??

momo小公主的話：
買在新莊中正路上，靠近新泰路口
新成屋，20萬/p
這個價格偏高嗎?

===
高
新莊的平均房價  目前是至少在十幾萬 
我是指"新"的  舊的更不值錢了
現在真的是高點  要買房子不急於一時
要知道  一坪二十萬 
買下後很可能遇到"向下修正" 
妹子  錢難賺... 
我晚點回來再跟你說  ^^

我回來了  續上上一篇

妹子  錢難賺 
套句顏炳立的話：買房子  不是用來幫政府美化帳面的

雖然我不能告訴你什麼地方多少錢是對的
但是我可以告訴你  以台北市來講
所謂的好地段  是指類似敦南  仁愛  信義區等台北市中心
新莊並不算  所以你不用擔心

前陣子也動過想買房子的念頭
我問過一個跟我不錯的房仲業者
以板橋來說 
隣捷運一坪已經漲到二十五甚至三十萬
但新莊仍停留在十幾萬  新莊未來要大漲  還有的等...
加上政府明年起房貸政策有變(詳情見以下網址)
http://www.rti.org.tw/News/NewsContentHome.aspx?NewsID=51627&t=1
你要好好評估

不管你最後決定如何
千萬要記住
-買屋最重要的是地段
(這句其實是廢話  我也知道地段重要  但沒錢啊!!!!)
-不要買套房  最好買三房
  你去除一下  就知道套房總價低但以坪來算貴爆了
  而且  通常一棟大樓會有上百甚至上千戶
  萬一你想賣  有很大機會遇到別家也想賣
  還有可能會為了脫手而削價  你是在發佛心嗎?
  三房的話很好脫手  雙薪家庭忍一點還是願意買  ^^

-不要買山高水遠的地方
  買之前好山好水是美夢  買之後成惡夢 
  你家人會因為上下班長途通車而翻臉

-不要買住商混合大樓
  阿貓阿狗都可以搭電梯到你家...

-不要買夜市菜市場 
  只有一樓店面是值錢的  二樓以上極難脫手

-郊區一定要買新屋!
  顏sir的名言：
  「價錢一樣時選地段好的  地段一樣時選價低的。」
  如果郊區的新屋跟市中心的中古屋同樣價錢  買市中心!
  如果郊區的新屋和中古屋價值差不多
  誰要買舊的?當然要買新的!

你買之前  想想看 
當你要賣你想買的這棟屋時  會不會有人買
千萬不要白白拿你的血汗錢  呆呆的幫政府"拼經濟"

先存錢吧
這兩年房市會經過一波盤整
以大台北來說
地小人多
盤整過一段時間
一定會在向上爬
房產買來自住
也有保值投資的效果
所以這兩年多賺點錢吧
然後也多多尋找標的物
多下點功課
才不會買到後悔的房產

我比較想知道，北投現在的新屋，一坪大約多少

其實我買房子也是秉持著日後好脫手為主
地段交通是第一重點
其實對於我，沒錢的上班族
所謂的地段，大多是捷運可以到的台北縣(我個人是這樣認為)
現在有點急著想買
是因為雖然沒錢，但至少才20萬
如果等捷運蓋好，就30萬(呵呵  或許10年後ㄅ)
就更可怕了~~~~

不過聽到大家這樣苦勸我，突然就醒來了
沒有能力買房子就別勉強負擔
而且目前還不算是我的事情
窮緊張只會讓自己更灰心
目前還是好好的存錢八~
謝謝各位分享  ^.^
ps  我還艇想買新莊中正路上的  麗京呢~~~