購屋：請問購屋要注意的事項及房貸的一些問題

個人建議  1)直接換約!

這不會影響到貸款銀行和%，不過通常用建商的銀行是可以保證貸到比較高的%  !  像我們也是買預售~  買屋簽約時的貸款只是供參考~  到交屋時真的要貸款時還是可以變的~ 

直接換約還有一個好處~  萬一交屋時屋況有問題~  還可要求建商改進~  不然可選擇不交屋~  如果沒有換約的話~說真的~反正屋子又不是現任屋主要住~  他也不會去要求建商交屋品質~

另外~  有個小秘密~  合約書上的價款可不是現任屋主真正購買的價錢~  我們買預售時~  建商還幫我"多做"了50萬~  這樣子是為了確保我們可以貸到比較高的成數~  供你參考了~

另外一些有的沒有的問題可參閱以下網站哦!  加油!

http://home.url.com.tw

謝謝維尼的建議
幫了我們一個大忙！^^