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工作 / 友沒有人是賣房子的業務勒

最近有想去賣房子 
想要問友經驗的人事做哪些事情
經驗
還有福利
  • 你好~
    我老公是賣房子的,
    不過現在自己開公司當老闆,
    當然還是有在接案子跑業務^^

    嗯~~~通常不用有經驗,
    但恆心和毅力真的很重要,
    因為這行雖然佣金很高,(常常月入一~二十萬)
    剛入行時一定會經常吃閉門羹或不得其法,
    所以慎選公司很重要, 
    很多"高專店頭"都是老鳥,
    都不管新人也不教,
    只顧自己的業績,
    建議你可以先去"教育培訓制度"較好的公司開始,
    例如:  信義房屋
    他們有保障底薪和教育訓練課程,
    也會有"師父"帶你
    我老公剛入行就是去信義,
    做了三年跳槽和朋友加盟,
    現在是自己開公司,(大安區)

    不知道你有沒有看過一個廣告,
    "桂格人參雞精"
    裡面男主角詮釋的就是"房仲業務"
    我很喜歡那個廣告,
    完全把業務辛苦的一面拍出來
    而我就是那個大肚子每天在家等老公回家的太太,

    如果你吃的了前三個月的苦,
    房地產真的是前途無量,
    媽媽我沒騙你^^

    如果你是台北人想在大安區學賣房子
    可以留言給我
    看看你要不要和我老公談談面試一下
    不要害怕喔~~^^
  • 廢話一堆忘了說
    福利每家店都不一樣
    信義房屋是有底薪40000元
    每成交一筆案子的佣金是業績的8%
    也就是說如果賣掉一千萬的房子,
    公司可收6%的佣金=60萬
    業務獎金是60萬的8%=4萬8千元
    若你只是買方或賣方其中一方的經紀人,
    那你拿到的獎金就是4萬8的一半=2萬4千元
    加上底薪就是6萬4千元

    若你是去沒有底薪的"高專店頭"(例如21世紀等等)
    獎金就會很高,
    以上個例子來說,
    一千萬成交的房子,
    公司業績若是60萬,
    一半會進公司,
    買賣方的業務就去對分30萬獎金,
    那你當月收入就是15萬,
    成交越多案子收入就越多, 
    我老公平均月入是20~50萬不等
    不過好的時候很好,
    不好的時候也有沒業績,
    所以平常一定要存錢,

    房仲業務的休假也很少, 
    通常是月休5天
    除了六日其他隨你排,
    當然若你週末真的有事也是可以排,
    只要店長或老闆同意就可,
    績效好還會有春秋兩季旅遊喔!!
    我老公辦過"關島"的旅遊獎勵全店業務
    所以媽媽我覺得還不錯啦
    只是女友或家人要體諒男友常常不在身邊^^
  • 我老公有興趣耶
    他已經38歲了
    住新店
    也想進入房屋仲介的行業
    如果可以可否引薦一下

    謝謝!!
  • to  joyce1975~

    我有留言給您喔~~
    您和先生考慮考慮囉!!
    祝一切順心

    ^^
  • 謝謝你的詳細報告
    我想在問一下
    身體會很操勞嗎
    需要熬夜嗎
  • 寶子媽
    最近有在想看房子ㄟ
    條件:
    屋齡10年下
    最好2房
    不要中正區.萬華區
    不要2樓
    最近有看過麟光站附近.還算很方便
    可否請妳老公推薦一下
    謝謝妳囉~~
  • 我也想試試看這工作..

    請問需要很熟路嗎??
  • 我爸媽都是在房屋仲介 
    一開始是在有店面的某某房屋作
    後來作久了就自己接件作
    我爸爸這幾年投入了投資客的行列
    整理房子還滿辛苦的
    不過當地(三重)每間空屋他好像都知道=  ="
    隨便講個地址他都說的出來附近有什麼
    看我爸媽在這行作
    感覺人脈要很好
    還要懂得談判..
    還有熱忱吧
  • 沒有經驗的可以嗎
    從零開始
    我已經二十八歲了
    可以嗎
    要有什麼條件要求嗎
  • 我男友在文山區做仲介
    真的和以上所講的一樣
    我就是天天在家等男友的人
    月休四天(例假日沒有放)

    這份工作真的很辛苦
    除了要帶看房屋
    我男友還曾經跟屋主和買方做溝通
    談到半夜兩三點才結束
    只能說,要做這行
    真的要有毅力
    撐下去就是你的了∼

  • 那請問依下
    不動產經紀人考試好準備嗎
    好考嗎???

    錄取率會不會很低阿
  • to  yehli~

    歹勢~~~這兩天一忙都沒上來看FG,
    我覺得是精神壓力比較大,
    因為業績是現實的,
    沒業績自然就會影響心情和健康,
    我老公每次只要開始收"斡旋"就會頭痛胸悶,
    看了很多醫生最後得到的答案是壓力造成,
    至於熬夜就很少,
    應酬也不多,
    這就是他選這行的原因,
    因業務要應酬少的行業真的不多,
    我小叔在銀行做業務就常常陪客戶長官喝到三更半夜,
    有時還連喝好幾天,
    超可憐.........
  • to  sweetorange

    錄取率每年都不一樣,
    我老公報了二次的補習班
    最後都是蹺課收場,
    根本沒有時間去準備,
    再加上教材大都是法規條文,
    一定要靠死背,
    像背"三民主義"一樣
    所以我看如果要我老公認真考上,
    還要很多年吧^^
  • to  想另尋工作的人

    這行是沒有年齡限制的(除非是像信義房屋有應屆報考制度)
    什麼時候加入都不嫌晚,
    重點是抗壓性要強,
    要有毅力,
    我看到能撐下去的女性業務,
    大都是單親媽媽或是家中需要較大的經濟開銷的人,
    才能撐下去,
    任何行業剛開始都一定是不適應的比較多,
    就看自己怎麼去調適囉!!
    如果您不介意沒底薪又想學這行,
    可以留言給我,
    到我老公的公司試試看^^
    他以前在天母有加盟三家店,
    現在轉做大安區(無加盟)
    祝順心囉!!
  • to  yehli

    其實沒什麼條件,
    只要肯吃苦耐勞(不是粗工的那種啦^^)
    肯學,上進~
    都可以入這行,
    而且會做的很好,
    不過現在的客戶都很麻煩,
    尤其是大安區和天母一帶的客戶,
    對仲介要求都很多,
    所以要多充實自己,
    磨練談吐,
    其實媽媽我看了這麼多的業務,
    發現越誠懇老實的業務,
    越得客戶的信任
    畢竟動輒幾百萬的房子,
    當然要交給信任的人囉!!
    日久見人心啦~~~~
    這行做久了也是會有口碑和人脈的^^
    有興趣再留言給我,
    媽媽我很樂意推薦有心人進我老公的公司^^

    加油!!!
  • to  淡綠色~

    對不起現在才回覆您,
    我會請我老公注意的,
    如果有適合的物件,
    會再留言給您,
    再請您和我們連絡囉^^

    謝謝ㄋㄟ
  • to  想另~

    我已經把資料寄給您囉!!
    先祝您一切順利^^

    我會對房仲業仲介改觀就是因我老公,
    否則從小聽到仲介就會有騙子的感覺^^
    但我老公就是那種老實脾氣好又上進有抱負的人,
    他已前和幾個同業好友一起在天母開加盟店,
    全盛時期同時有4家店,
    他從不因為自己是學長或是老闆就擺架子不管新人死活,
    相反的他都會一直帶新人給新人機會讓他們成交,
    好幾次還把自己的業績給新人去做,
    氣的我要死,
    不是媽媽我小氣愛計較,
    是因為我們自己也要開銷,
    他永遠都在幫別人,
    客戶如果有困難或很可憐,
    他竟然還自己偷偷和客戶"橋"不要收佣金,
    真是夠了~~~
    可是這就是我老公,
    這也是我會甘願陪他打拼吃苦,
    現在他轉做大安區,
    挑戰不同的跑道,
    不過公司主要業務還是房屋仲介,
    少數高總價或大型個案(土地或大樓)是我老公自己在處理,
    說這麼多是想讓求職者安心,
    尤其是女生^^
    求職一定要謹慎,
    不過說的不如親自面談,
    你們就會了解我老公是不是我形容的那種人囉^^~~

    祝  大家求職順利
  • 去面試要穿什麼服裝?
  • 一般OL裝扮就好,
    襯衫配西裝褲或裙子
    能給主管好印象就好了
    千萬不要穿牛仔褲或時髦的衣服,
    會嚇壞不懂欣賞的男生^^
  • 寶子媽
    我有留言給你喔
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