投資理財 / 有房子租人或租房子的人進來

我有一間獨棟的房子租給人了
最近到了要繳稅的時間
請問一下關於房子的税金到底是我要付,還是我的房客要付呢?
還有房客把我的廚房天花板給燒焦了
叫我去換新的
請問這是我要出錢的嗎?
房子租人蠻久了,只是一直沒有時間去注意這種問題
太多事要忙了,最近看到電視上在說才驚覺不對勁
想問看看有沒有人有人有房子租人的經驗
資深房東請告訴我一下