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首次購屋/要登記在誰的名下???

我和男友都已經是適婚年齡了
有考慮要先買房子再結婚
但買房子讓我很困惱

頭期款是我男友要先出,之後結了婚後,貸款的部分一人出一半
那這樣房子要登記誰的名下呢?

1.男友名下--但是我也要付每個月的貸款啊,我不甘心沒有我的份
2.我的名下--男友勢必也不願意,畢竟頭期款是他出的啊
3.共同的名下--那這樣2個人的首購優惠利率就一次用完了,以後若再想買房子或換房子就沒有優惠利率了

真的不知道該用那種方式,對雙方而言才是最公平的

誰能依法律方面的知識幫幫我呢?
希望能越詳細越好,也希望能夠分析讓我了解各種方式的利弊
廣告的不要來喔.....
  • 我也是登記在我的名下
    我老公那天開玩笑的說
    什麼都在我名下
    他什麼都沒有
    我就說:
    對阿  你是什麼都沒有
    連你也是我名下的
  • 請大家認真回答吧..

    我很困擾耶...
    我們討論過了,他死都不願意放到我名下
    因為他覺得不公平
    而且他依輩子最大的願望就是擁有自己的房屋
    所以他最多只能接受共同擁有

    但是我不能接受全擺他名下啊..
  • 那看貸款人是誰吧

    畢竟如果另一個人翹頭了

    那貸款人也要一個人繳下去

  • 那就登記在誰名下就誰繳貸款錢,
    另一人不繳,雖然這樣不通情理,
    但也可以避免日後的糾紛,
    另一人也可幫忙協助繳水費,電費,
    何況,你們又還沒結婚,未來的事很難說啦,
    你要好好想清楚喔.
  • 補充一點

    我家是土地房屋車子全都是我老母的名下

    連現金也是

    不過那又怎樣

    我爸要花錢還不是沒人管的住
  • 如果房子登記在男生的名下
    貸款我是一毛錢也不會付的
    除非是二人共同擁有

    很抱歉沒幫上妳的忙
  • 既然如此,那就共同吧,先別想以後換房子怎麼辦,除非你很有信心以你們薪水,日後必定能換更好的房子,(不過說真的,計畫都趕不上變化)

    現在都搞不定了,還想到以後換房子,那如果以後沒辦法換房子呢,或是以後並不需要換房子呢??

    如果你沒辦法接受放在你先生名下,當然你未來老公也不能接受,那麼就只好放在雙方名下了,共同擁有了呀。

    再不然,你問問看你先生,願不願意去法院公證夫婦財產共同制,不過如此一來,未來對方有負債也要共同分擔,當然所有財產,不論婚前婚後,結了婚之後,就都是共同的財產喔。(我記得應該是這樣..)
  • =____=
    =____=
    現代人好像很缺乏安全感
    特別是女生,多半會要求把房子登記在自己名下
    我也曾經碰過類似問題
    女方說這樣才有安全感
    問題是,頭期我付,貸款我也得付(結婚前女方不幫忙付貸款)
    讓我覺得當男生不是該死,而是罪該萬死  ....
  • 忘了補充一點,目前我聽到的是,首次購屋低利貸款,之後可能會取消,所以我看你也別想以後也許有機會換房子,然後又多一次首次溝屋低利的機會了

    我是上次在新聞上聽到的,不過目前還沒取消,但是未來,誰知道呢  ...
  • 吉祥寺的話:
    補充一點

    我家是土地房屋車子全都是我老母的名下

    連現金也是

    不過那又怎樣

    我爸要花錢還不是沒人管的住
    ========================================

    哀呀
    吉祥寺你跟我家一樣阿

    房子在誰名下不是重點吧
    重點是誰強勢誰贏=    =
  • 我也覺得若男生一定要在他名下
    那你就不要繳錢
    這樣誰也不會覺不甘心ㄚ
    以後也較沒問題
    若結婚了..男的付房貸..
    你在幫忙付一些家用ㄚ
    這樣很公平ㄚ


    若你自己覺得沒房子沒安全感
    等你自己存夠錢了
    再買個小房子就好了..

    我們的店與房子都我老公名字
    所以我自己去買小套房
    就覺得這樣較有安全感
    大家也不會吵
    因買房子是用我自己的錢...
    你要好好想想..
  • 男生也會怕女生跑掉,
    畢竟劈腿、外遇都不是男生的專利。
    從最近聽到的例子,感覺女生在面臨婚姻時都是小心翼翼,
    說得嚴重一點,是有被害妄想症,
    一直想著如何安排後路
    但是男生呢?

    如果男女雙方都要這樣箝制對方,
    這樣的婚姻不是很痛苦嗎?
    我也願意將房子登記在女方名下,代表我是全心全意毫無保留,
    可是我不喜歡女生用"將來你怎麼了,我才不會什麼都沒有"的心態來要求男生這些有的沒的,女生能保證自己就不會亂來?
  • 我們討論很久了啦..

    我們就是不希望未來(萬一)發生了什麼再來吵
    所以希望在感情好的時候就先把一切都喬好

    當然希望那(萬一)的情況永遠都不要發生

    我也不會無理的要求他一定要登記我名下啊
    只是我們都不太懂貸款和法律

    所以希望大家懂的教一教我們囉!!
  • 我的方面也有想過這類問題

    房子頭款BF會出,貸款他父母會分擔一些其它的他出,結婚後我們倆的薪水勢必會拿出來共同分擔家用,所以房子該是誰的名字???我也不知道???
    說我沒幫忙出房貸但我未來的薪水也是共用拉~若房子沒有我的名字我應該不大認同八
  • TO  sonoyiyi

    很可惜的是,我們2個都是小康家庭的小孩
    買房子甚至於結婚應該都是我們自己出錢

    我又比較不會存錢,所以才說定頭期款他出
    我標會的錢再拿來結婚
    這樣雙方都有出到錢

    如果我有錢,我也會拿出來啊
    就不會有現在這種問題了

    也謝謝你的建議啦..
  • 你們還沒結婚要登記在你的名下,
    我覺得男方一定不願意,
    如果是結了婚,我就覺得第一間房子應該是老婆的名下,
    因為這是老婆的一個保障,同時也是老公疼愛老婆的一種表現!
    如果他最大的願望就是想買一間是他名字的房子,
    那你就跟他說:老公你就再努力一點啊…下一間房子就用你的名字來登記嚕…
    夫妻間的溝通,是需要用一些小技巧喔!
  • 對我而言,
    一直以來都認為夫妻是該互相體諒、幫忙、關懷的,
    結婚這件事不是讓在這些基礎上而成立的嗎?

    然而,為什麼現在看到的感覺是
    『未了以為離婚作打算』?

    蠻不了解這回事的…

    房子登記誰的名下真的這麼重要嗎?

    既然都這麼在乎的話,誰也不退讓…
    那何必結婚呢?
    這樣的情形之下,難保結了婚之後不會有類似的事情發生…
    那…到時候該怎辦呢?撕破臉嗎?

    我認為,就你們要結婚的這件事,是該認真的考慮一下…
  • 打錯…
    是『為了以後離婚作打算』
  • 還有....

    忘了說…

    請大家不要一昧的為了女方思考…

    是否也應該為男方作點立場呢???

    現今的社會,劈腿、外遇已經不是男方的專利了…

    既然女方會想有擁有個安全感,那男方有何不是這樣想的呢?

    以前是男女大不同,現在男女的立場已經接近相等了…
    也是該放在同一個天枰上作思考了吧!
  • 我會要求一定要在我名下...
    不然就不匚結婚好啦...
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