關於租屋疑問......

因為家庭的關係~
使得我在近期1~2年內不得不搬出家門~
因為沒有單獨在台灣租過房子~
所以想問比較了解的大家一些疑問~

我想要坪數不大的房間~
套房或獨套或住宅都行~

要有管理員~

要可以允許我稍微裝潢~
(油漆或小改裝浴室)
不要頂樓加蓋~

台北縣市都可以~
(不需要鬧區)
如果可以的話~
不要離捷運太遠~

最好是空房~
我自己會準備家具~

租金在15000內都可以接受~

可以告訴我怎樣才能找到合適的房子嘛?

謝謝!!

~SaTaN~

2006-03-05 23:56:27

建議你上網搜尋打"租屋"
會有很多租屋網站及資訊

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黃金金吉拉

2006-03-06 00:56:01

城市租屋族就很多資訊

還有路邊，學校附近，或是市公所及社區附近都會有那種市公所出租的廣告看板，上面都會有租房子的廣告
房東都會貼上去，可以直接打電話去問

或是看中哪一個社區可以直接去問大廈管理員也可以
有的房東都沒有貼出來，只有跟管理員說或是都貼在社區裡的信箱上面．．

台北的地價差滿多的
台北市就比台北縣貴很多．
台北縣生活機能較好的就是永和
離台北市又近∼

一萬已經都可以租到兩房一廳的一般屋子或是好一點的一房一廳的大樓了．

若是想要改裝記得要先問過房東，但大部份應該都不會答應．．．其實那房子是房東的以後也不是自己的
不建議花太多錢在改裝上．．．

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黃金金吉拉

2006-03-06 01:12:51

我打錯了，我說可以租到兩房一廳是一萬五

我朋友之前就是在永和租兩房一廳一萬二
但房子真的很爛很破很老．．．

永和的租金我剛看了一下又比我以前找的時候更貴了
一萬塊只有十坪左右的套房
我之前找到最貴的五坪就要九千五．超扯的

但一萬五在板橋倒是可以找到很不錯的大套房
或一房一廳的房子．

板橋也是交通和吃都很方便的地方．
火車，捷運，夜市都有∼

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無聲的雨

2006-03-06 01:20:40

崔媽媽基金會
http://www.tmm.org.tw/tindex.html

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黃金金吉拉

2006-03-06 01:25:20

http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e12052214
（這應該符合你的需求，沒有傢俱，現在大部份房子都有附傢俱，要房東搬走大多不會答應．．）

http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e11894329
（這間有傢俱，看起來不錯，但我猜應該是公寓沒有管理員的）

http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d17590880
（這間也沒傢俱，全新房子，看起來很不賴．．不過好像不是在鬧區．我不清楚．但感覺很不錯，價錢可再議）

http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b25510367
（這間也不錯，但有傢俱）

http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/1140307516
（有傢俱的，但坪數很大，參考看看）

http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b25314298
（這間在台北市交通很方便的地方，看起來很不錯）

http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c20856127
（很漂亮的房子．．）

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黃金金吉拉

2006-03-06 01:32:27

http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/1139466246

http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b23686564

http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/1135087990

http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/1140143171

http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e11942617

http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b25007359

http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d17459148

http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c21718365

http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c20487903

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黃金金吉拉

2006-03-06 02:00:42

密碼?
不用客氣啦，我也只是盡量幫你看看能夠找的到的
去看房子時要小心，有的房東怪怪的就不要去看
記得不要被仲介給騙了哦．
還有押金能夠談的話就盡量談一個月
租金方面能殺就殺

希望你能夠找到理想中的好房子
有需要幫忙再說一聲哦∼
好房子不是很好找，可遇不可求哦∼呵
好房東也是很重要的哦

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黃金金吉拉

2006-03-06 02:10:47

http://www.twhouses.com.tw/wwwpub/1house/search/house-show.asp?thisrecord=435381

http://www.twhouses.com.tw/wwwpub/1house/search/house-show.asp?thisrecord=434960
（我朋友之前也租在這，他說環境很好，而且很新哦∼那裡非常熱鬧，在板橋後站那裡而已，是板橋最熱鬧的地段了．．）

http://www.twhouses.com.tw/wwwpub/1house/search/house-show.asp?thisrecord=434773

格局一房一衛
品名套房樓層 10/12
租金 $13000元押金 $26000 元
坪數 15坪更新日期 2006/3/1

電話一 02-25684615
行動電話 0932151483
屋主周先生
房子地址臺北市中山區林森北路282號10樓之11
隔間材料磚牆水泥、
所附配備流理台、瓦斯爐、抽油煙機、熱水器、沙發、床組、衣櫥、梳妝台、電視櫃、冷氣、電視、冰箱
房間備註周邊環境:靠近雙連捷運站,交通方便,24H管理,
屋內設計:開放式的一房一廳,採光通風良好,

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黃金金吉拉

2006-03-06 02:11:36

一房一衛
品名電梯套房樓層 7/10
租金 $12000元押金 $24000 元
坪數 14坪更新日期 2006/3/1

電話一 02-28012698
行動電話 0921162496
屋主胡太太
房子地址臺北市大同區承德路一段77-1號7樓-1
隔間材料磚牆水泥、
所附配備流理台、熱水器、電話、床組、衣櫥、書桌、電視櫃、冷氣、電視、冰箱、洗衣機
房間備註尚有餐桌椅一組,臨中山捷運站步行三分鐘,位於南京西路與承德路口,
交通生活機能佳,臨近有建成國中地下室平面停車場可供臨停或月租,

戶數單純,本樓層只有三戶,邊間採光佳.禁養寵物.

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無聲的雨

2006-03-06 02:15:34

黃金金吉拉是個熱心人士

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黃金金吉拉

2006-03-06 02:19:31

謝謝你的稱讚
我男友都說我是個雞婆又太閒的傢伙
坦白說，我只是希望盡我所能的幫別人
尤其是找房子這種事，經驗太豐富了．噗∼

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黃金金吉拉

2006-03-08 02:05:50

以坪數和裝潢而言是不會．．

但是，以你目前的狀況
其實在台北縣一個月一萬塊至一萬五的套房就很足夠，很好了唷

租房子到最後房子也不是你的
只是在幫房東繳貸款而已

勸你真的盡量把錢拿去用在該用的地方
以後才不會後悔又來不及．．．

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vivian~鼬

2006-03-08 02:56:13

TO 黃金金吉拉

你人真好
我現在也還在找房子
你po的剛好我可以去試試
我前天在城市租屋網找了些房子
但是都小貴說
因為我東西家具太多
所以一定要住兩房的
套房對我來說太擁擠也小貴了點

我先去看看你幫密碼找的有沒有我需要的
密碼,你不會恨我吧?!
噗~

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黃金金吉拉

2006-03-08 03:13:14

vivian∼鼬

你要找哪一區的，我再幫你看看．．
找公寓的會更划算．．
只是沒有管理員，丟垃圾還要等垃圾車（我很在乎這點．．）

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vivian~鼬

2006-03-08 04:24:53

我要找一般公寓的(至少要有兩房且要有廚房)
想住松山內湖區附近(但是我覺得你好像北縣比較熟,常看到你很熱心在租屋話題上,真的覺得你人很好)

有無管理員無所謂
因為我目前是住三房兩廳1.5衛
雖然再搬是一個人住但是家具一應俱全也出脫不掉
私人物品又超多
有時會有親戚來住
所以不想找套房式的

我剛剛去網拍看(天啊!一堆套房很優也不錯,但是實在不適合我說)
我房子已經找半年了
從原先的一萬左右現在忍痛到一萬五左右
還是沒找到適合的
可是我打算在三月中旬把房事搞定
不想在拖下去了

你能幫我嗎?
不管如何很謝謝你的熱心~

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小梳

2006-03-08 04:39:48

唉..
我也想找2房的公寓．．

但預算很少

只有9000

有沒有台北縣市的阿

不要頂加唷

謝謝

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黃金金吉拉

2006-03-08 09:51:11

小梳，因為你的預算在台北要找兩房一廳的真的很不容易．．房屋的狀況會比較差一點．尤其是台北市更不太可找的到那樣的價格，我看過什麼都沒有的，地段很差又很複雜的地方就要一萬二了．．只因為他是台北市．真的很討人厭，我找了幾間給你作參考
我是也有在台北縣看過兩房一廳九千至一萬塊的
但都不包含管理費，而且房間或是隔局都較不好
真的是要碰運氣，你可以去大廈的管理室問問看
有的房東沒有貼出去都只告訴管理員或是貼在社區的信箱上而已．．．

http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b25399085

http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e12026035

http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c21646612

http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c21860545（這間就狀況不錯，但是可能交通較不方便一點）

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黃金金吉拉

2006-03-08 09:59:15

vivian~鼬

我的確是對北縣比較熟^^，從以前到現在我沒有找過台北市的房子，因為台北縣的地價較低，房租較便宜囉．
不過像是永和的地價真的跟台北市最便宜的地方沒什麼差別了．．
哇∼原來你是一個人要住到兩房的哦．
想必你的家當一定很多．．我前前一間房子是兩房一廳的，後來搬到小套房時，連搬家的都嚇一大跳東西怎麼可能放的下．．現在又搬到一房一廳，東西還是照樣放，其實真的很神奇啦∼∼哈∼∼
等你搬家的時候自然就會都塞的進去了．．

網拍你都看過了嗎．．
台北市的房子真的好貴．．嘖∼
http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c20727233
http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d17582460
http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d16928303（這間如果不租車位可以算１６０００，你看過房子如果滿意的話跟他殺價看看能不能殺到１４０００左右，當然越低越好）

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黃金金吉拉

2006-03-08 10:05:26

房東自宅日期：2006-03-07

房　　東杜梅嬌電話 0921890035 0226925395
代理房東杜梅嬌電話 0921890035 0226925395
座落地址　台北市114內湖區東湖路106巷9弄33號2樓

出租條件：不限男女可開伙

格局類型：公寓華廈隔間：水泥
房屋格局：私人陽台對外窗戶【 3 房/ 2 廳/ 1 衛】
屋齡： 18 年坪數： 28.0 坪位於2樓，整棟大樓5層

附瓦斯，熱水器，衣櫃
清潔管理費約五百元

康寧技術學院,南湖高中,明湖國中,南湖,明湖,東湖國小,五分市場,五分里社區公園,東湖里圖書館,生活機能佳，交通方便，環境優！歡迎來電預約看屋,來慢了房子就租別人了~

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我愛戴妃包

2006-03-08 10:11:21

妳們要不要去試一試找"永和市中和路350巷"還是305巷~~~巷名我不那麼確定~~~的老公寓???
前兩三天,我到婆婆家吃飯,碰到婆婆的房客來繳房租,月租才一萬元整.
後來問先生才得知,那是五樓公寓的三樓,實際坪數約36坪,(公設少)缺點是沒有電梯.
其他詳細的資訊我們都沒有,也沒去看過房子,那是婆婆自己早期的投資之一,好像從一買來就租人了.
也許那一區的租屋價差不多是這行情喔~~~
參考一下

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