房貸及卡債的問題．幫幫忙

我現在有房貸及卡債的問題！
房貸部份：有兩家銀行．因為我沒有頭款部份，所以貸兩家一家是頭期的部份，貸了30萬，利率是9.99%現在還到剩25萬3左右．另一家是房貸當初貸了121萬．但我是先還利息．至今本金都還沒還．（有想把房子賣掉的打算．順便問一下是否有人認識新竹竹北的房仲業者）
卡債部份：四家銀行約22萬左右．誰能幫我看看有什麼更好的解決辦法．
不想一直背債了．．．