貸款 / 有關二手屋的貸款問題,請好心人解惑...

首次購屋應該有優惠吧！

他們不能先貸一筆信貸來付頭期款嗎？

1.二手屋真的只能貸到最多七成嗎?
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不是銀行不給貸,是因為2手屋有折舊問題,銀行鑑價單位的考量.

2.依他們的收入證明,難道不能跟銀行談到貸九成甚至全貸嗎?(他們想買的二手屋約600萬)
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名義上銀行當然可以全貸,但是要看怎樣的利率,
2手屋7成房貸(一般房貸貨優惠房貸),
剩下3成用信貸來補,這樣也叫全貸.


3.首次購屋有優惠嗎?
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一人一生有一次機會,政府xx億優惠房貸,
北縣有200萬優惠房貸利率,北市有250萬優惠房貸利率,
超出部分看銀行怎麼給一般優惠利率,
其他還有勞工,青年優惠貸款,要看條件跟申請時段,
可到銀行一次問清楚.

1.基本上銀行都是估到六七成.
2.自己跟銀行談當然沒辦法.如果找委外行銷商也要看管道熟不熟.其實還是可以超貸的...也可以搭配信貸去做.方法看你怎麼用.但重點還是要看你的整體條件才能評估囉!!
如果您有需要的話可先來電洽詢~
(我們會先幫你初步評估~看看是否可以承做.
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是喔~但以你親戚的收入~還不錯咧~
如果他們可以出示財力證明~
我倒是可以為他們盡量爭取到他們要的金額~
至於~代書的能力~
我想~沒那麼利害吧~如果會聽代書的鑑估金額~
而亂放款~那~銀行的鑑價人員~應該~就資譴掉就好啦~
花錢請他們來幹嘛~
當然~還是透過銀行的鑑價部門去核定呀!

銀行因為呆帳事件~已經嚴重影響~而緊縮放款咧~也嚴格審核了~~~~~~~~~~
所以必須要為他們~謹慎規劃好~讓他們可以在低迷中卻還是可以擁有划算~!

而且~房貸貸款的名目百百款~就是要善用自己身上可提供的最優勢財力證明~!
才會為自己換到最正確的理財∼最划算的優惠！
附上~正確的財力證明~對自己才有用~
這方面~~~~~~~~~~~~~
我需要擁有他們更正確的資料~比較可以為他們更正確的判斷!

妳可以請他們傳簡訊給我~  我於上班回他們電話! 
了解他們的更詳細狀態後~我線上就為他們分析~ 

我也可以先為他們的房子鑑價~讓他們的貸款~有保障答案!在去決定!

我叫維維~是個小姐~我都要自己OS一下~ 
因為名字太男性化!!!  0923109010