預售屋怎麼殺價?

我也想知道~
還有預售屋跟成屋哪個比較便宜~

通常成屋應該會比預售貴
因為成屋是可以看到整個房子大概的樣子…

以我多年來看屋的經驗應該是這樣沒錯啦…

你最近也想買房子嗎?

看地點
好的地點
預售屋和成屋轉手可賺百萬
不好的地點
我看過成屋比預售屋便宜50萬以上
未來的發展性比較重要
如果已經在漲了
或是漲很久了
就比較沒上漲空間
如果還沒開始漲
你又相信自己的眼光
可以買預售屋

那你知道靠近中科那邊的逢甲…
可以買嗎?

近中科的房子
前幾年買的人都算賺到了
我不知道現在買還來不來得及
不過如果是自己要住的
現在買是不會買貴啦~
因為我覺得會再漲一些些不會跌
不過漲幅沒之前大就是了
還有,好房子好風水一定要買預售屋
因為不用等到成屋就賣完了
如果建商還不錯
買預售屋還可以親自監工和做客變
不一定全是壞事

美術館
那邊我不熟...sorry

我想買南屯附近的房子~

我是聽說成屋會比預售屋便宜
因為預售屋可以讓你客變
成屋你就沒變法再去變更格局
預售屋蓋好變成成屋時
價格約會比預售屋便宜一到二成

其實要詢價的話
倒是可以在附近的仲介找找DM
比較一下二手或成屋的價格如何
預留底價空間
你總是有你打算花多少錢買這棟房子ㄅ
比如說我今天去內湖看房子
他開價一坪35萬
我倒是想問問他二十八萬賣不賣
 
不過上面水水說的對
要看地段
如果他真的地點好
他價格一定會踩很硬
殺價空間可能不大
而且現在房價正在高點
貴啊  傷腦筋...

ㄜ...
我爸是賣預售屋的
我有幫他整理過資料，舉例：建議售價一坪是25萬的話，
底價大概是22∼23萬而已，而店面級的價差會比較大。
所以殺價要看你買的樓層決定！！