房貸問題:任職於新竹國際商銀或有跟它貸款的人呀!!請幫幫我吧!

去年跟新竹國際商銀貸了一筆...指數型房貸
這幾天發現利率有漲~就打電話去問!!
銀行方面聽我談到利率~~
就說我可以去申請更低的!第一年約2.5%吧.第2年3%左右
免手續費
我問她跟我原本貸的有不一樣嗎?!
她說沒有吧!
只是基底不同~我原本的是3.多%起跳
現在改2.5%起跳
她還說去任一家新竹商銀都可填寫申請
只要說是指數型房貸~行員就知道了!!

知道這貸款的好心人們~~~~
請告訴我~我去申請她所說的那種貸款...
對我而言真的划算嗎??
會不會有陷阱讓我跳呀~~~
或是我該注意哪些事..是應該要問清楚的呢??
請幫幫我喔QQ
謝謝啦!!