買房子要注意的事項有那些？

看屋時最好白天一次晚上一次
主要要有陽光照的進來,通風好
格局方正
進屋時自己的感覺

板橋現在整個房價飆起來哦
新站特區一坪已破四十萬了
如果你財力夠當然可以
但  反之  勸你改考慮其他地點



看房子 

看建商是否有商譽
看結構是否不偷工減料
看地點是否能撐住房價(捷運旁的房子價格一般不會掉)

房子本身格局是否方正
明廳暗房  是老人的說法
的確"光"是很重要的
整個動線是否方便
如果你在意風水    帶風水師去看一次

三房兩廳是動的比較快的格局
較易轉手
如果你要用政府的優惠利率
注意房子權狀是否為純住宅用

貸款  不急
有時建商自有配合的銀行
不然
你就自己一間一間問
銀行求你貸款都來不及
可殺利率
但是
要先準備好頭期款吧

目前想到就這些
有問題再問我吧

下雨天也要去看一次
有空時去問一下鄰居那裡乾不乾淨
有人說帯小朋友去看房子
如果小朋友會一直哭鬧就是有問題
不過不適用在很盧的小朋友身上
還有...
最重要的一點
要看鄰居好不好相處
不要遇到像我家樓上每天小孩子跳來跳去
我家對門每天摔門摔的很大力
這樣真的很討厭

採光方向應該蠻重要的;以前租過一房間,是西曬位置....結果熱翻天了!不但冷氣電費貴,住在裡面真好熱好熱喔....(本身怕熱)