惡劣的房客

當初有簽約吧?
是否可請法院強制執行?

我想他們可能已經吃定你媽了吧！！
或許可以請警察伯伯出面一下！
或是請區公所的調解委員會出面，
但不能太強裂，萬一他們氣起來，
反擊猛破壞你家的話，就賠了夫了又折兵囉！

我剛才真的很生氣，因為這樣跟我媽吵了一架，
我媽都覺得別人付不出房租，有他的苦衷，
我媽真的是爛好人一個，但我家其的小孩都在唸書，也是靠房租在過活~

他們(惡房客)有錢是去吃喝玩樂，
那一點錢，怎麼可能卻付不出來，(每個月不到一萬的公寓又在台北市區)
現在一欠卻也一年半載~房客也變本加利，
甚至電話也不接~接門鈴也不開~
有什麼法律途徑，教教我好嗎?

為什麼你家沒鑰匙?
找人開鎖就好啦

妳媽真善良

18個月太扯了吧？我可是連晚一天都會良心不安的...

找幾個長的較兇神惡煞的人一起去幫你媽媽討錢吧!
真的是很過分,  一定要連本帶利討回來!!
(你們有簽約吧?)

你們當初沒寫契約書吧?
所以他們才敢這樣狂妄
再怎樣也不能自已拿鎖匙開門
要是一打開看到房客在xxx…
到時還得吃上官司呢

我家房客更誇張

給他方便~讓他積欠房租不說

後來房租沒付人還跑了...追都追不到

什麼?18個月!!!
如果我是房東的話~欠一、二個月我可能就想辦法了~

bigsquare的話：
為什麼你家沒鑰匙?
找人開鎖就好啦

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這樣做會吃上官司哦~!!

http://www.newslaw.com.tw/article.asp?PID=296

欠租催收（存證信函範例）

主旨：為請○○○君於文到三日內給付所欠租金新台幣○○○○元。逾期未給付者即終止租約並搬遷返還房屋，詳如說明。
說明：一、緣台端承租本人所有坐落於○○○○○○○房屋，租期自民國○○年○○月○○日起迄○○年○○月○○日止，租金每月新台幣○○○○元，應於每月○日前給付，此均訂有租賃契約為證。二、台端○○○年○、○二個月租金迄今均未給付，雖經本人多次電話催促，迄今仍未獲清償。為此，本人爰依民法第四百四十條規定，請台端於文到三日內給付積欠之二個月租金新台幣○○○○元，逾期未給付者，即以本函為終止租約之意思表示，不另發函，屆時並請台端搬遷返還房屋。三、台端依約之一切法律責任，包含違約金，本人將依法訴追。如上，俾免訟累，希請查照辦理為禱。

民法
第    440        條    承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。
租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。
租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規定。
 

嗯~謝謝各位~


是有簽約~

若不是他真的太過份了，所以非得用法律來"請"他出去~

去法院申請強制執行．
法院會請書記官跟你去做執行動作．
到時會請派出所員警陪同．

你可以放心∼∼∼

以前我家也被房客欠房租一年半．．我爸都不忍心逼她．．
最後不得已用趕的．還被她罵．．．

TO  黃金金吉拉

是去當地的地方法院嗎?
申請強制執行需要多久時間，
才會生效呢?

謝謝你~~^^

呃．．這個我就不清楚了．我是問我那做條子的男友的哩．不好意思哦．

你可以去申請時當場問他們看看．．．會更仔細吧．