國宅大清倉 不惜半買半送

政府從民國64年至今，已直接興建15萬餘戶國宅，區位、品質良莠不齊，也因為推出時機不見得恰當，造成至今尚有8861戶國宅滯銷。據了解，內政部長蘇嘉全已下達「今年底全數清倉」指令，內政部營建署也配合提出促銷計畫，其中，對於標售2次以上無法成交的店舖或住宅，不惜以打5~6折的「跳樓大拍賣」價格出清，想撿便宜的民眾可以多加留意。
行政院從88年起停止由政府興建國宅，之後所蓋的「絕版國宅」，有的因為坐落區位好，一推出很快就搶購一空，但也有些國宅因位處偏僻，碰到景氣不好，怎麼賣就是賣不掉；有的則是設計「詭異」，明明是店面，卻把正門入口放在中庭側，沿街面卻是房子的後門，即使地點還不錯，也讓有意下單者打退堂鼓。

營建署指出，目前滯銷的8861戶國宅中，有1455戶店舖，屬商業用途，為了順利出售，營建署已和地方政府協議，如果承購戶要改為純住宅使用，將同意變更，將來進住後所用的水、電費用，也都比照一般住宅收取，不會是營業用水、電。

此外，店舖部分也將以標售方式優先處理，地方政府可以公告底價供民眾競標（沒有資格限制，但沒有國宅優惠貸款），如果公告兩次還是無法出清，地方政府可委請三家房屋仲介公司估價，作為調降底價的參考依據，至於調降幅度？營建署表示，位於郊區的國宅最多可以打5~6折，等於半買半送，如此，國宅單位只能回收土地成本，至於市區的國宅，仍然不可低於當地的土地公告現值，但也有一定降幅。