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要報稅了.但房東不開租金收據

又要報稅了
但是去年給房東的租金他都沒開收據給我
怎麼辦?這樣還能報稅嗎?
而且我都是拿現金給他
  • 他當然不會想開收據給你
    不然他就得多交一筆所得稅
    我覺得這樣吃虧的是房客
    不但不能減免稅額    還讓房東賺了一筆
  • 為了五月報稅,不少納稅義務人開始收集租屋收據作為列舉扣除證明,然而,往往出現房東不願出具收據的情形,財政部表示,有這類情形,可用匯款證明等作為替代。
    財政部北市國稅局指出,依財政部函釋規定,納稅義務人依所得稅法規定,申報房屋租金支出列舉扣除額時,應檢附幾項證明文件,包含承租房屋及支付租金的證明文件、租賃契約及付款證明影本,如出租人簽收的收據、自動櫃員機轉帳交易明細表或匯款證明等等。

    還有租屋供自住的證明文件,如納稅義務人本人、配偶或受扶養直系親屬中,實際居住承租地址的其中一人,於課稅年度在這個地址辦理的戶籍登記證明,或檢具納稅義務人載明承租的房屋,於課稅年度內是供自住且非供營業或執行業務使用的切結書等,作為申報租金支出列舉扣除。

    國稅局表示,如果出租人不願出具簽收的收據證明,承租人還是可用自動櫃員機轉帳交易明細,或匯款證明等替代。
  • 契約上的簽收證明就行了嗎??
    我是付現,
    所以沒有匯款證明
  • 付款證明影本..我是每個月繳房租的
    是要每個月付款的証明嗎???
    我轉帳的收據都沒留耶~~>  <~~

  • 看房東良心啦

    我之前的房東人很阿沙力
    因為承租前我們那時沒經驗
    不知道要先跟人家談好報稅的問題
    所以到要報稅的時候
    就自己打了一份切結書
    (我們也不是用匯款的.沒收據)
    然後請他幫我們簽名
    再連同租賃契約書一併附上
    就可扣繳了
    很高興的是他們沒有刁難就幫我們簽了

    可是後來搬家找房子時
    為了跟別的房東在簽約前商討要讓我們報稅的問題
    都是說no∼
    多找了好幾間房子
    終於讓我找到屋況良好又肯讓我們扣繳的房東
    我們跟他租1個月1萬4仟元
    但因為一個家的房租扣繳最多也只能1年扣12萬
    所以就說好到時候租賃契約&切結書都寫1個月1萬就好
    皆大歡喜

    沒有一個房東會傻到你沒要他還自己開收據給你的
    看你啦∼去碰碰運氣跟他說說看
    說不定他會讓你報哦






  • 應該會開才對啊!我之前的房東有開收據給我,但如果報稅要用的,就要開二聯或三聯的發票了,房東會要你5%的稅
  • 我去年報稅有成功申報房租哦。
    附上的文件包括:
    1.租屋契約影本
    2.銀行匯款影本

    正本要留著,以防萬一。
    就這兩樣而已。

    當初為了能成功申報,
    我跟房東約定好以匯款到他的戶頭的方式,
    因為這樣可以留下匯款證明。
    我也都是親自到銀行去匯款,
    在匯款單上可以寫上房東的名字跟自己的名字,
    讓文件更清楚(ATM轉帳只有帳號,我覺得比較麻煩啦)。

    如果房東堅持要親自收錢,
    建議你可以自製一張「租金收執表」。
    用一個表格,把月份跟租屋資訊都填上去,
    包括住址啦,房東姓名啦、租金啦…,
    每一次將錢繳給房東的時候呢,
    就請房東在那個月份簽名,證實他收到錢了。
    萬一房東問起為什麼,可以說就是給雙方一個保證阿。

    一般來說,跟房東誠實說你要報稅的話,
    大部分都是沒結果的,因為你省錢他花錢阿...
    不過...如果是要住很久的話,好像遲早會被發現哦  ☉.☉"
  • 貧民
    貧民
    我的契約書上有寫
    不可用於扣抵所得稅
    就真的不能報了嗎
    現在才看到
    房東真是賊
    房租收那麼貴
    還不給報稅
  • 如果你不想租了
    你就可以跟國稅局申訴
    國稅局會調查
    但你如果想繼續住
    就只好忍忍吧
    契約上這樣寫應該不合法吧
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