請教一個租屋的法律問題~~急

我的房子租給別人到今年10/25滿一年,房客告訴我她要續約,但是她最近在外地,所以要等11月初才可以跟我簽約,於是我答應了
但是她一直拖到了月中,打電話都沒人接,傳簡訊也沒回應,一直到我傳簡訊給她,說我要把房子租給別人,才有一個先生回我的電話,說現在房子是他在住,我問他是否是之前房客的男朋友,他卻只說是"朋友",之前的那位小姐已經私下將租約轉給他了~~~~~~~
後來這位先生陸續跟我約了至少3次要簽約但都放我鴿子,有一次他說他人在外地,但要先將這個月的房租先匯給我,月底再跟我簽約,但答應的話也沒做到
一直到這個月30號,跟他約簽約又被放了一次鴿子以後,我終於忍無可忍,到租屋的地方去查看,問了管理員才知道他連續2個月的管理費都沒繳(管理費是由房客負擔).......
請問在這種情況下我可以強制請他搬走嗎?該如何處理呢?