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房貸怎麼算??

如題
我算了總差了幾百塊
貸一百萬 分20年
本息每期攤還
月息2.3%
我算
一百萬乘以1.23除以240月等於5125
可是我看怎麼是5207
是我算錯了嗎?
公式是什麼?
  • TO米格魯:
    如果是依你算的方法.那應該是:
    1000000x1.023/240=4262.5(嗯~應該不是1.23喲)

    但上面那方法是錯的,正確的算法好像是這樣吧~~

    100萬=每月應還款PMTx年金現值(n=20,2.3%)
    =>每月應還款金額大約是五千二百多沒錯
    (因為我這沒有年金現值表,用手算起來大約是5240左右)

    希望沒有算錯^.^
  • 謝謝拉拉
    可是你的公式我看不太懂....
    可是說詳細點嗎
    我想算算我家的房貸對不對
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