委託仲介代標法拍屋

他是繞我看同樣格局的房子(大廈內的公寓)
至於要拍的那間 他說不能看 我就覺得奇怪

沒有啥不能看的
一定要看
看看硬體設備
房子的耗損
水管啦之類

最好帶個懂一些風水或有經驗的人
如果信這方面的話

法拍屋不能看裡面~~~
因為這是法院的
所以最近才有一些有的沒的事情發生

還有什麼必注意的嗎

ㄜ...法拍屋不能看裡面喔
我以前也標過
我覺得要注意
1.法拍屋底價:因為你可能覺得便宜 但事實上有時底價蠻低的 但因為代標人的佣金一般來說是以得標價來抽佣 所以有可能你買貴了也說不定 給你一個參考數字(通常是標第三拍 如果是特拍 表示可隨時下標買 不用再等 第一拍與第二拍之間的折數約八折 例如:第一拍200萬 那第二拍約160萬)所以你自己算算看通常標的價錢不會超過前一拍 **但偶有例外

2.法拍屋主人心態:相信你應該看過新聞 所以要標之前問一下大廈管理員或鄰居 屋主大概是啥狀況 已經搬家了嗎 如果未搬 你是否有把握將他"請"出去 雖然說可以請法院強制驅離 但是要好幾個月的時間 在這段時間內誰知道屋主會對房子做出啥事...

目前想到比較重要是醬
有些問題你也可問代標人 畢竟他要賺你的錢

忽然想到無敵重要的事

3."法院是否全部點交"非常重要喔
有些像車位之類的是不點交的

4.房屋是否有租賃契約

仲介負責到點交 及請對方遷移(若有人住)

房子是第4拍了

建議你 ,多問問附近鄰居,
找一下這屋拍不出去的原因,
最重要,不要買到不乾淨的屋子,
要不然再便宜都沒用!

我有買過新莊ㄉ法拍屋

不過以上述而言就是我比較幸運
因為我找到一家可以信賴ㄉ公司

他們有事先看查週遭環境
市場價值調查
給予建議~然後有律師事務所
押標金可放在戴書或律師那~三方同意簽名
比較有保障
法拍看你要用神ㄇ用途~像我是要住ㄉ話當然希望找好一點ㄉ
有問題可建議您去這間問問看
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