看完真是令我怒火中燒!!!!-------->前進大陸必備之管理技巧...
二奶的包養與管理
我認識不少香港臺灣的朋友,大多曾經在上海北京廣東一代包過二奶,也很願意與我分享經驗。
大家首先要在包之前厘定關係,玩的只能是玩的,認真的就是認真的,千萬不能搞混了,要不傾家蕩產是小事,連命都丟了的也有。在任何情況下,二奶都是一個很專業的職業,她們十分善解人意,床上功夫到家,對你含情脈脈,把持不定的時候絕對會動真感情。所一以下的資料技巧十分重要。
1)費用:千萬不能以她的名義買房子,房子到手後,你的議價能力馬上就往下掉了。
如果不願意租房,可以先付首期(越少越好),然後把兩個人的名字同時放在屋契上(當然,只放自己的名字更加好)然後按期供款。這個只是適用於長於五年的包用,如果短一些的話,租房絕對足夠。還有,千萬不要貪便宜通過她買任何房產,因為她可能和賣方有私下合約,倒吃你一把。上海還是外銷內銷房產分家的時候,我的一個朋友貪便宜,通過二奶買了一層內銷的別墅,因為他沒有戶口,只能用她的名字,結果可想而知。
價格方面,上海的最高,除了解決住的問題,額外補助大約要三千五百人民幣一個月,如果相貌特別出色的,大約要五千。再高的就是小妾階層,也犯不著。廣東的最低,房子月租一千內可以搞定,未必要住在市區,江門,番禺,深圳市郊什麼的都可以,額外補助大約二千就可以,大多數來自湖南、四川。北京的價格差異最大,可以很貴,可以很便宜。很貴的大多是還在大拚階段的模特兒,說不定有一天就成了名,所以可以說是預先玩了成名的女人。便宜的來自大連,黑龍江等地,姿色也很不錯。
還有一個要計算在內的成本是她的“父親生病了,母親死了,兄弟坐牢了”。每一個二奶在你包她的三個月內都會有家人出問題,然後向你要錢。當然,你不給也可以,但是這個二奶不免在服務上態度會差一些。那麼一次開銷應該在五千元以下,多過五千元你就是給別人宰了。這種情況大約發生一到兩次,多過這個次數的話你可以有權要求所有的收據,她就會知難而退。
2)應用:二奶在不少情況下,是很能幫助生意的,特別是在交際場合,最要緊能容忍公諸同好。有些二奶的對本地情形非常熟悉,在打通關節方面比男人還厲害。但是,要公私分明,千萬不能讓二奶持寵生驕,進而做你的管賬。記得,管賬的人不能是與你有金錢買來的肉體關係的人,因為這個人既然能賣她的肉體,什麼都可以賣。不少二奶都能煮一手好菜,單是營養口味方面,已經可以值回票價。
還有一點一開始就要想清楚的,到底要不要小孩?我的朋友差不多每一個都碰過二奶偷偷/故意懷孕的案例。要知道,她們也知道青春有限,希望快點找一個經濟基礎好的上岸。有的時候,有些行為壞的二奶更加以懷孕威脅你離婚,或者通過公安的朋友向你勒索。最重要的,你並不知道那是否你的孩子。不說大家不知道,如果你只是在那個城市出差的話,你不在的時候80%你的二奶繼續在外偷吃,賺多一些零用錢。所以我朋友的建議是,預先接紮,反正以後要的時候可以再更正,但是不要告訴二奶聽。如果二奶有了,既可以證明她不忠,又可以不花錢把她打發,一舉兩得。
我認識不少香港臺灣的朋友,大多曾經在上海北京廣東一代包過二奶,也很願意與我分享經驗。
大家首先要在包之前厘定關係,玩的只能是玩的,認真的就是認真的,千萬不能搞混了,要不傾家蕩產是小事,連命都丟了的也有。在任何情況下,二奶都是一個很專業的職業,她們十分善解人意,床上功夫到家,對你含情脈脈,把持不定的時候絕對會動真感情。所一以下的資料技巧十分重要。
1)費用:千萬不能以她的名義買房子,房子到手後,你的議價能力馬上就往下掉了。
如果不願意租房,可以先付首期(越少越好),然後把兩個人的名字同時放在屋契上(當然,只放自己的名字更加好)然後按期供款。這個只是適用於長於五年的包用,如果短一些的話,租房絕對足夠。還有,千萬不要貪便宜通過她買任何房產,因為她可能和賣方有私下合約,倒吃你一把。上海還是外銷內銷房產分家的時候,我的一個朋友貪便宜,通過二奶買了一層內銷的別墅,因為他沒有戶口,只能用她的名字,結果可想而知。
價格方面,上海的最高,除了解決住的問題,額外補助大約要三千五百人民幣一個月,如果相貌特別出色的,大約要五千。再高的就是小妾階層,也犯不著。廣東的最低,房子月租一千內可以搞定,未必要住在市區,江門,番禺,深圳市郊什麼的都可以,額外補助大約二千就可以,大多數來自湖南、四川。北京的價格差異最大,可以很貴,可以很便宜。很貴的大多是還在大拚階段的模特兒,說不定有一天就成了名,所以可以說是預先玩了成名的女人。便宜的來自大連,黑龍江等地,姿色也很不錯。
還有一個要計算在內的成本是她的“父親生病了,母親死了,兄弟坐牢了”。每一個二奶在你包她的三個月內都會有家人出問題,然後向你要錢。當然,你不給也可以,但是這個二奶不免在服務上態度會差一些。那麼一次開銷應該在五千元以下,多過五千元你就是給別人宰了。這種情況大約發生一到兩次,多過這個次數的話你可以有權要求所有的收據,她就會知難而退。
2)應用:二奶在不少情況下,是很能幫助生意的,特別是在交際場合,最要緊能容忍公諸同好。有些二奶的對本地情形非常熟悉,在打通關節方面比男人還厲害。但是,要公私分明,千萬不能讓二奶持寵生驕,進而做你的管賬。記得,管賬的人不能是與你有金錢買來的肉體關係的人,因為這個人既然能賣她的肉體,什麼都可以賣。不少二奶都能煮一手好菜,單是營養口味方面,已經可以值回票價。
還有一點一開始就要想清楚的,到底要不要小孩?我的朋友差不多每一個都碰過二奶偷偷/故意懷孕的案例。要知道,她們也知道青春有限,希望快點找一個經濟基礎好的上岸。有的時候,有些行為壞的二奶更加以懷孕威脅你離婚,或者通過公安的朋友向你勒索。最重要的,你並不知道那是否你的孩子。不說大家不知道,如果你只是在那個城市出差的話,你不在的時候80%你的二奶繼續在外偷吃,賺多一些零用錢。所以我朋友的建議是,預先接紮,反正以後要的時候可以再更正,但是不要告訴二奶聽。如果二奶有了,既可以證明她不忠,又可以不花錢把她打發,一舉兩得。