買預售屋的風險？？

和老公結婚兩年了

我們兩個都是老師

目前和老公一家人住

從去年起

因為有想要生小孩的考量

所以兩個人積極在存錢

雙方條件

男方家裡有自己的事業

目前是大哥在經營

（我老公排行老三）

老公和大哥感情很好

大哥表示願意借我們一百萬買房

錢可以慢慢還

而我則是家中的獨女

家境算小康不用拿錢回家

因為想要給小孩比較好的生活環境

以安全和周遭環境為主要考量

但是頭期款一直存的不多

（加各自存款大概才七、八十萬）

所以大多關注預售屋的資訊

最近剛看過中港路的達麗大道

對室內空間沒有什麼挑剔

展售中心的介紹員說社區對講機、家中監視器

可以和我們的手機綁做遠端監控

感覺出門可以蠻安心的

還有似乎超大的中庭可以一家人一起散步

距離上安國小和至善國中分別是500和700公尺

我和老公上班加上小孩以後上學都很方便

想問版上各位買預售屋

有沒有什麼風險應該注意的